老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧 【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满 时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年 年末支付一次，则平均每年的租金为（ ）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑
你好，同学 500-10×0.6806＝每年租金×3.9927 你计算一下
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A公司千2020年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%，租金每年年末支付一次。则每年年末应支付的租金是多少元？(FPF,10%,6)=1.7716;(P/F,10%,6)=0.5645;(F/A,10%,6)=7.7156;(P/A,10%6)=4.3553
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甲公司于2014年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期10年，租赁期满时预计净残值为5万元，租赁期满设备归租赁公司，年利率为8%，租赁手续费率每年2%，租金每年年末支付一次，则每年应支付的租金为（ ）元。[已知（P/A，10%，10）＝6.144，（P/F，10%，10）＝0.385] 94523.11 75968.54 50000 76895.55
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老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧 【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满 时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年 年末支付一次，则平均每年的租金为（ ）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑
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2022年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋行政管理用办公大楼。与该租赁合同相关的主要资料如下：（1）办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日起，每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的激励。（2）租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年。（3）2022年1月1日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。（4）A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。（5）A公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日按年计提折旧，预计净残值为零。（6）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。（7）A公司均在每年年初及时支付租金不考虑其他因素影响。已知：（P/A，6%，15）=9.7122，（P/A，6%，14）=9.2950，（P/A，6%，10）=7.3601，（P/A，6%，9）=6.8017；（P/F，6%，15）=0.4173，（P/F，6%，14）=0.4423，（P/F，6%，10）=0.5584，（P/F，6%，9）=0
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请问这道题怎么做？ 甲企业于本年年初从租赁公司租入一套专用设备，该设备价值100万元，预计可以使用6年，与租期相等。租赁期满时预计残值为4万元，归甲企业所有。租金于每年年末支付，假定折现率为10%，则每年的租金为（ ）万元。[已知：（P／A，10%，6）＝4.3553，（P/F，10%，6）＝0.5645] A. 22.44 B. 22.04 C. 22.96 D. 22.01
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兴海公司自行建造办公楼。购入工程用材料一批，买价1 000 000元，增值税130 000元。发生运输费2 5000元。以上款项全部通过银行支付。自行建造办公楼领用全部工程用材料；发生人工费350 000元；租用施工机械费50 000元，用银行存款支付。兴海公司自行建造的办公楼完工，已办理竣工决算并交付使用。要求：编写购入材料、自行建造及交付使用时的会计分录。
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(1)清华园股份有限公司2018年年末第一次提取坏账准备，年末企业应收账款余额为250000元，按0.5%的比例提取坏账准备金。 (2)2019年年末，应收账款余额为300000元，未发生其他事项 3)2020年2月份一笔应收账款确认无法收回，确认发生坏账损失1650元 (4)2021年2月，收回2020年2月份已经核销的坏账损失400元 (5)2021年年末企业应收账款余额为250000元。。
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料宏华公司为增值税一般纳税人，采用出包方方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下: (1)2019年11月2日，与乙公司签订出包协议，按协议规定宏华公司支付乙公司工程款。取得的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税税额为18万元。 (2) 2019年12月1日，工程开工，宏华公同按协议约定支付乙公司工程进度款，取得的增值税专用发票上注明的价款为2000万元，增值税税额为180万元。 (3) 2020年1月20日，工程完工并达到预定可使用状态。宏华公司按协议约定支付剩余工程款,取得的增值税专用发票上注明的价款为800万元，增值税税额为72万元。宏华公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。 (4) 2020年2月1日，工程验收合格。 (5) 2024年1月9日，宏华公司发现该厂房有部分墙体 发生脱落,有可能产生安全问题，随即宏华公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元;领用本企业产品一批，该批产品成本300万元,市场价为350万元。 (6) 2024年6月22日，厂房更新改造结束，达到预定可使用状态。宏华公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。 (7) 计算2024年该项固定资产应计的折旧 要求:根据以上资料,不考虑其他因素，编制相应的会计分录。(答案中金额单位用万元表示)
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答案是D125.23，是不是答案错了！我和你的算法一样，实在不理解答案
但是答案错了吧，按照这个题目的话，计算应该就是我前面给你的这样。
、租赁一台设备，价值 200 万元，租期为十年，租赁后期满的残值为 10 万元， 归租赁公司所有，租赁的年利率为 7%，手续费为 2%，年初支付租金，每年的租金表达式为（ ）。 [200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）] [200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10） [200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）] [200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
这两道题，题型一样，区别在于预付，但是残值一个没考虑一个考虑了
应该还是答案有问题
200-10×（P/F，9%，10）＝租金×（P/A，9%，9）+1） 预付年金就是这种计算
好的，谢谢老师
不客气，祝你学习愉快。