老师您好，这个答案是不是不正确呀，残值归出租人所有，应该考虑残值在内吧 【单选题】9.ABC 公司向租赁公司租入一套设备，价值 500 万元，租期 5 年，租赁期满 时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率 6%，租赁手续费率每年 2%。假设租金在每年 年末支付一次，则平均每年的租金为（ ）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%， 5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 老师，这个题选哪一个？残值怎么考虑

答案是D125.23，是不是答案错了！我和你的算法一样，实在不理解答案

但是答案错了吧，按照这个题目的话，计算应该就是我前面给你的这样。

、租赁一台设备，价值 200 万元，租期为十年，租赁后期满的残值为 10 万元， 归租赁公司所有，租赁的年利率为 7%，手续费为 2%，年初支付租金，每年的租金表达式为（ ）。 [200－10×（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋9%）] [200－10×（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10） [200－10×（P/F，7%，10）]/[（P/A，9%，10）（1＋7%）] [200－10×（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）

这两道题，题型一样，区别在于预付，但是残值一个没考虑一个考虑了

应该还是答案有问题

200-10×（P/F，9%，10）＝租金×（P/A，9%，9）+1） 预付年金就是这种计算

好的，谢谢老师