个人出租房屋，开租金发票，增值税普票，交什么税，目前免税吗？开增值税专票交什么税？可以免税吗？

老师你好！我们2021年在异地拍买了一处资产（加油站），租期到2025年9月到期，因这期间存在资产一直未确定主体，而未做资产确定，一直挂在往来，同时这期间加油站一直是租出去的每年50万租金也一直未做确认收入2025年12月做了评估入了资产，同时补记2021年一20 24年的折旧和摊销，开据200万租金发票，做了异地备案，预缴了房产税7290.41，城镇土地使用税37260元，请问账务怎么处理

老师，这道题在做终止确认租赁负债时为什么不是初始计量1000000的一半，而是250000呢？使用权资产却是计量时的一半

老师，公司用的办公场所是老板个人的商铺，这个商铺有房贷，可不可以公司和老板签一个协议，使用期间的房贷由公司承担。

老师，您好，买来的固定资产，进项票税收大类是"医疗仪器器械"，那处理时能改成"分析仪器"这个大类开票吗

老师，小规模租房卖房卖地，只能是3%的税率吗，5%已经取消了，不能用1%吗

公司股东现在是工资加年终奖一年200万，可以从今年开始工资加年终奖一年提高到300万吗

朴老师，支付委托代工的定金怎么做分录？是借：预付账款，贷：银行存款？

老师，你好，公司要被尽调，需要我回答下面的问题，老师能给我一些思路吗?四、 CFO/财务负责人： 核心考察点：财务健康度、增长质量、预算管控能力、合规风险。 1. 财务状况： 请提供分产品、分客户的毛利分析表。毛利率最高的产品和客户是谁？原因是什么？ 公司的应收账款周转天数和存货周转天数是多少？坏账计提政策是什么？账龄超过6个月的应收账款主要来自哪些客户？ 2. 收入预测： 公司2026年的收入预测是多少？预测依据是已有订单、意向合同还是市场空间？请展示预测模型的关键假设。 达到盈亏平衡的月销售额和订单量是多少？敏感性分析中，哪个因素（价格、材料成本、良率）对利润的影响最大？

开发票大米和食用油的税率是多少

老师，公司请亲戚70的老人搞卫生，对公发工资有没风险？