20201月大公司自行建造办公大楼。在建造期间，东大公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元。增值税为182元。该批物资已验收入库，款项以银行在款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。

8:023.丁公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。不考虑除增值税以外的其他税费丁公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。丁公司有关房地产的相关业务资料如下。(1)2019年1月，丁公司自行建造办公大楼。在建设期间，丁公司购进为工程准备的物资一批，价款为1400万元，增值税税额为182万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部被用于办公楼工程项目。丁公司为建造该工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本为160万元，计税价格为200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。(2)2019年8月，该办公楼达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为94万元，采用直线法计提折旧。(3)2020年12月，丁公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日。(4)与该办公大楼同类的房地产在2021年年初的公允价值为2200万元，2021年年末的公允价值为2400万元。

资料】信达公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他视费。信达公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。信达公司有关房地产的相天业务资料如下：(1)2017年1月，信达公司自行建造办公大楼。在建设期间，信达公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元，增值税为238万元。该批物资已验收人库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。信达公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。(2)2017年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投人使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为60万元，采用直线法计提折旧。(3)2018年12月，信达公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日

1、2020年1月，东大公司自行建造办公大楼。在建造期间，东大公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元。增值税为182万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程，领用本企业生产的库存5000元商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。2.2020年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为90万元，果用直线法计提折旧。3、2021年12月，东大公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司、租赁期为10年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年12月31日。4、与该办公大楼同类的房地产在2021年年末的公允价值为2200万元，2022年年末的公允价值为2400万元。5.2023年1月，东大公司与丙公司达成协议并办理过户手续，以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司，全部款项已收到并存入银行。

1、2020年1月,东大公司自行建造办公大楼。在建造期间,东大公司购进为工程准备的一批物资,价款为1400万元。增值税为182万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程,领用本企业生产的库存5000元商品一批,成本160万元,计税价格200万元,另支付在建工程人员薪酬362万元。2.2020年8月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为90万元,果用直线法计提折旧。3、2021年12月,东大公司与丙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给丙公司、租赁期为10年,年租金为240万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年12月31日。4、与该办公大楼同类的房地产在2021年年末的公允价值为2200万元,2022年年末的公允价值为2400万元。5.2023年1月,东大公司与丙公司达成协议并办理过户手续,以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司,全部款项已收到并存入银行

东大股份有限公司(以下简称东东大公司)注册地在上海市，为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为13%。不考虑除余增值税以外的其他税费。东大公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。东大公司有关房地产的相关业务资料如下;120201月大公司自行建造办公大楼。在建造期间，东大公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元。增值税为182元。该批物资已验收入库，款项以银行在款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。东大公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。2.20208月办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计售用寿命为20，残值为90万元，采用直线法计提折旧。3.202112公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，10240元，金每年结清。租赁期开始日为2021年12月31日。4.与该办公大楼同类的房地产在2021年年末的公允价值为2200万元，2022年年末的公允价值为2400万元。5.2023年1月，东大公司与丙公司达成协议并办理过户手续，以2500万元的价格将该