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某公司将设备租赁给他人使用,合同约定租期从2020年9月1日到2023年8月31日,每年不含税租金480万元,2020年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法,正确的是()。 A .2020年增值税应确认的计税收入为480万元 B .2020年增值税应确认的计税收入为160万元 C .2020年应确认企业所得税收入1440万元 D .2020年可确认企业所得税收入160万元 为什么不选c?请细讲讲一下吧

2022-09-07 22:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-07 22:27

您好 一次性收取3年租金1440万元 每年租金收入 1440/3=480

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快账用户2005 追问 2022-09-07 22:29

为什么不选c呢,不是说一次性缴清跨年度租金时企业所得税可以按分期计算,也可以在应付租金的日期一次性确认收入的实现

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齐红老师 解答 2022-09-07 22:33

应付租金说的是当年的 不可能一次性三年的

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快账用户2005 追问 2022-09-07 22:37

老师能细一点说嘛,我不太明白你的意思,我想问的是c选项为什么不选,c选项有什么问题吗

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齐红老师 解答 2022-09-07 22:37

因为C是三年的租金收入啊 企业所得税的收入要按年确认的 所以不能一次性把1440都确认

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快账用户2005 追问 2022-09-07 22:42

一次性取得跨年度的租金收入( (2010]79号)规定,其中如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 根据上述规定,按合同约定一次性取得跨年租金收入,会计处理时应分期均匀计入相关年度收入,企业所得税处理时,按收入与费用配比原则,也可在租赁期内分期确认收入,也可一次性确认收入,按规定缴纳企业所得税。 这个条例表示两种都可以啊

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齐红老师 解答 2022-09-07 23:20

《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 原文是这样的 根据上述规定,按合同约定一次性取得跨年租金收入,会计处理时应分期均匀计入相关年度收入,企业所得税处理时,按收入与费用配比原则,也可在租赁期内分期确认收入,也可一次性确认收入,按规定缴纳企业所得税。 请您这句话是文件里面的吗?没有这样的说法啊

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您好 一次性收取3年租金1440万元 每年租金收入 1440/3=480
2022-09-07
等会等会等会,等会,
2020-10-26
哈哈,不应该呢么算的哈。2019年应该确认收入=480/36*4=53.3333万。因为19年不足1年只能算4个月
2021-12-09
企业所得税中,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度、且租金提前一次性支付的,根据规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入,所以2017年可确认企业所得税收入160万元。480*4/12=160 增值税中,纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天,所以2017年增值税应确认的计税收入为1440万元。
2023-12-06
您好,同学,具体什么问题呢?
2023-12-26
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