你好老师我问你个问题，我公司买了地建造了两栋厂房，一栋自用，一栋出租，（地的买价在150万左右） 那自用的那部份我要怎么记算呢 建造成本以什么为标准

老师，你好，我想问个问题，就是我们公司注册成立于7月25号，但是在筹备期间(用于注册地租赁)6月25日花费了9000元(是由法人垫付的)，8月份才开始有支出，我今天才开始做账，这次费用应该记在什么时候呢？还有就是这笔费用是3家公司的注册地租赁租金，一笔是用于自己公司，其余两笔用于另外两家法人公司，这种情况又怎么算？

老师!问两个问题，第一个：直线法计提固定资产折旧年限改变了，为什么算后面的折旧还要在改变那年再减去净残值呢，不是开始已经减过了吗 第二个：题目中说3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼不再用于出售而改用出租形成了书面决议，又说5月31日签订了租赁协议，租赁期开始日为6月30日 。投资性房地产转换日到底是哪一天，我题上是3月31日，为什么

老师，请教一个房地产成本归集，公司现在有两个项目，一个是老项目按5%简易计税，还有一个新项目按9%一般计税，现在出现了一个问题，我们公司把以前老项目中的其中一栋别墅拆了，跟新项目连在一起建了新的商品房，我现在老项目分摊成本时都是按以前老项目的面积算的，没有扣除这部分面积，请问这部分我该怎么处理呢，里面的土地价款和面积我要怎么处理呢？

你好麻烦郭老师或者冉老师 2020年2月1日，甲公司从其他单位购入一宗土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房，2020年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用，租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租，2020年9月15日，两栋厂房同时完工，当日该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为多少万元的会计分录怎么写

你好老师我问你个问题，我公司买了地建造了两栋厂房，一栋自用，一栋出租，（地的买价在150万左右） 那自用的那部份我要怎么记算呢 建造成本以什么为标准