同学 这个是免税的。 根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。
包括土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 1.上述费用分别由哪些部门收取,具体如何构成,是什么性质(比如行政事业性收费、罚款等)?有什么用途?开具什么票据?是否可以作为土地价款扣除?各地还有哪些费用? 2.哪些费用无法取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据? 3. 拆迁补偿、征地补偿,特别是实物补偿有哪些形式,由哪些费用构成,补偿协议如何签订,补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额,房屋拆迁的成本是否包含土地价款? 4.各地在土地出让环节还有哪些与土地价款有关的规定? 5.对于土地价款扣除范围的问题,各地是如何理解、如何执行的?存在哪些难点?各地在执行其他税种政策时如何规定? 6.是否剔除用于出租的、自用物业面积? 7.后期补缴的土地出让金是否需要对以前已扣除的金额追溯调整? 8.如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形,如何确定扣除的土地价款金额? 9.如果转让未完工的房地产项目,土地价款如何进行扣
有一块土地,在B公司所属地,土地证是A公司的,A是B的投资方,土地税是A替B交的(A,B是同一集团名下,法人是同一个人)土地被国家政策性征收了,这笔征收款要交所得税的话,是归哪个公司交
国有土地 集体土地被政府征收,取得的补偿款,是免税的吗,有什么政策文件支持吗?
老师,早上好,我想问一下,我司与其它公司共同投资一块地,土地证是几家公司集体所有的,然后地被征收了,现在把补偿款分发到公司了,想问一下归属公司部分的补偿款需要缴纳所得税吗?
我开一张土地动迁补偿款的发票 我要给政府开票 是免税的吗? 开票时我选的税收编码是什么
20×6年3月5日,甲公司开工建设一栋办公大楼,工期预计为1.5年。为筹集办公大楼后续建设所需要的资金,甲公司于20×7年1月1日向银行专门借款5 000万元,借款期限为2年,年利率为 7%(与实际利率相同),借款利息按年支付。20×7年4 月1日、20×7年6月1日、20×7年9月1日,甲公司使用专门借款分别支付工程进度款 2 000万元、1 500万元、1 500万元。借款资金闲置期间专门用于短期理财,共获得理财收益60万元。办公大楼于20×7年10月1日完工,达到预定可使用状态。 不考虑其他因素,甲公司20×7年度应予资本化的利息金额是( )。 A.202.50万元 B.262.50万元 C.290.00万元 D.350.00万元 这题资本化开始的期间是从1月1日开始,还是4月1日开始
一般纳税人公司开具饭店用餐发票,普票,请问入差旅费还是业务招待费?
请问老师2024年7月升为一般纳税人,2024年6月份之前开的发票可以抵扣吗?
个体户,月开票未超过10万,为什么会有3000多的税费
老师您好,还用更正24年4季度的财务报表吗?利润结转这是13W-6420差额吗?有个会计这样说,我理解不了,不知道对错
请问我支付了个人一次性劳务报酬3900元,申报工资时也申报了3900元,需要代扣代缴个人所得税620元,请问如何写分录呢
外聘直播老师的住宿费计入什么费用
老师好,去年暂估发票五万,今年已经汇算清缴了,今年才回发票,日期是本月的,这个怎么红冲去年的暂估费用
本月买的货物,下个月收到发票,本月又付款了,怎么入账,借库存商品,贷应付账款暂估, 借预付账款,贷银行存款
老师好!老板买了金条开发票让我入账,怎么做?