老师，早上好，我想问一下，我司与其它公司共同投资一块地，土地证是几家公司集体所有的，然后地被征收了，现在把补偿款分发到公司了，想问一下归属公司部分的补偿款需要缴纳所得税吗？

是的，这个要交所得税的

2022-10-15

收到后不需要再补交所得税。分红给股东个人需要交个税20%

2025-09-02

关于问题一，以土地入股是否需要交增值税和土地增值税清算，取决于具体投资后的用途。以土地使用权出资，一般可以免缴土地增值税。但存在例外，即以土地使用权出资，所投资的企业从事房地产开发的，需缴土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，都需要征收土地增值税。关于问题二，如果后面A公司盈利了，对贵公司分回红利，如果总利润为正的话是否需要交企业所得税，需要缴纳企业所得税

2023-10-26

同学你好股东垫资购买公司经营物品和支付土地补偿款的问题，这部分支出在没有发票只有收据的情况下，是不能直接通过正规财务渠道报销的。发票是合法有效的财务凭证，是报销的必要条件。因此，建议与股东沟通，尽量获取正规的发票或其他有效的财务凭证，以便进行合规的财务处理。关于股东提出的将这部分款项变为股东投资的问题，从财务和税务的角度来看，这并不可行。股东投资应该是以增资扩股的形式进行，而不是简单地将垫资款项转化为投资。此外，股东投资还需要进行验资、工商变更等一系列手续，并非简单的财务操作。对于股东垫资的会计处理，可以暂时将其作为公司的往来科目，，即记录在“其他应付款”科目下。待获取到正规发票后，再进行相应的费用报销和账务处理。同时，为了避免类似情况的再次发生，建议公司建立完善的财务管理制度，规范股东的出资和垫资行为，确保公司的财务合规性和稳健性

2024-04-25

同学您好，我认为土地征用及拆迁补偿费不应计入“在建工程”应计入“开发成本”科目即：借开发成本-土地征用及拆迁补偿费103000 贷应付账款103000；确认收入后同时结转成本，即：借主营业务成本103000 贷开发成本103000；这是我的理解，希望能帮到您！

2022-12-06

快账用户9651 追问 2022-10-15 10:13

为什么这个土地补偿款要交税？不是说补国家征收的地的补偿款不需要征收？是什么性质不一样？

齐红老师解答 2022-10-15 10:54

拆迁补偿不交增值税，要交所得税

快账用户9651 追问 2022-10-15 10:57

为什么我问了另外二个老师却又说是免税？

齐红老师解答 2022-10-15 11:06

征地补偿款交所得税是否需要缴纳？https://wenku.baidu.com/view/b68d4659f142336c1eb91a37f111f18583d00c9e?fr=sogou

快账用户9651 追问 2022-10-15 11:08

没看懂没有看明白

齐红老师解答 2022-10-15 11:11

意思是如果没发生搬迁支出，就要并入当年的收入交税，发生搬迁，就单独核算搬迁的所得

快账用户9651 追问 2022-10-15 11:16

好的，明白了

齐红老师解答 2022-10-15 11:17

不客气，祝你工作顺利；方便的话，麻烦给个5星好评哦。礼貌用语请勿回复

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