你好老师，我们公司房地产一般纳税人，工程施工时电费和竣工后（房子没卖完，电费是公司交了然后给户主充值那种）电费都是开给我们甲方的专票，电费包括在乙方土建里但是没注明，我想问一下这两种电费，我们符合留抵退税政策吗？

我们是房地产公司一般纳税人，主营销售不动产，进项税额可以抵扣，2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们到现在也没有购买这块地，当时盖是为了防止清地以后，村民再入内种树，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边的进项税额冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！

老师您好，我们公司是房地产公司，我们有两栋办公楼，公用一个变压器，现在把1号办公楼整体全出租给甲公司了，但是电力局只能给我们公司开专票，甲公司非得要票，像这种情况怎么处理？我们用的是电费分割单，但是甲公司交来的款，我们还要应交增值税转出，我们这还有这样操作的，电力局给我们公司开票，我们公司再给甲方开票的。这样可以吗？这样双方就都可以抵扣了，但是我不知道到这样合规吗？我们的经营范围里没有电的经营范围啊

你好老师，我们公司房地产一般纳税人，工程施工时电费和竣工后（房子没卖完，电费是公司交了然后给户主充值那种）电费都是开给我们甲方的专票，电费包括在乙方土建里但是没注明，我想问一下这两种电费，我们符合留抵退税政策吗？

你好，公司的小规模纳税人通讯工程类的就是雇用人员装宽带安装电缆线，维修通讯线路， 我们也给雇佣的工人开工资 想问的是我们跟甲方没有合同，给我们提供需要用的材料，我们就是出人工费，给干完活了以后，他直接给我们对公账户打款 这是不是就属于四流不一致的，那没有合同，我们正常开发票打款这缺手续呀。没有合同行不行啊？他不给开呀，对方说金额太小，不超过10万不给签合同。 我公司正常报税，但这种是不是属于不合规呀？那应该如何处理

老师好，公司主营业务是生猪代养服务的，自建厂房后的成本主要就是工资及水电费等一些管理费，现在请问一下：1、像我们这种收入开什么票？开票的税率是多少？ 2、目前我们是建设期，部分工程承包出去，承包方开专票是否可以抵扣或者进成本，给我们开几个点票？前期建设期将来作为固定资产入账，政策上是否有固定资产投资的补贴？ 3、我们这是县招商引资项目是否有相关补贴？ 4、如果开票是否电子票就行？ 5、养殖行业属于免税项目，我们只做人工水电场地，代养费是否免税？ 6、建设期的账务处理是怎样的？是否全部进入在建工程，阶段性开票来之后怎么入账？