商品房销售预缴纳增值税,19年4.1日前要用预收款➗(1%2B11%)*3%,以后才是9%

简易计税的情况下,销售商品房取得预收款未开票预缴3%的增值税,那为什么在最后计算应交增值税的时候又减掉本月收款但未开票对应的增值税额呢
房企转让不动产 采用一般计税方法 预缴增值税时候是:分子÷(1+9% )✘3%,非房企为什么是分子÷(1+5%)✘5% ?
老师:就是第二项业务,采取预收款方式销售房屋,要在房屋所在地预缴3%增值税,为何这个业务并不在第8问企业当月增值税应纳税额中加进去呢?但是却在第9问中又要减去预缴税金?
1.简答题宏大房地产开发公司为增值税一般纳税人,本月销售自行开发的空中花园小区楼盘,适用一般计税方法,增值税税率9%(土地系2016年4月以前取得)。本月有关销售楼盘的业务如下:(1)采用预收款方式销售商品房,预收房款4360000元存入银行,预收款按照3%的预征率预交增值税;(2)采用现款交易方式销售已办理入住的商品房,取得房款6540000元存入银行,已开具增值税专用发票,该商品房实际成本5800000元;(3)开发空中花园小区项目支付土地出让金3270000元,可供出售建筑面积6000平方米,本月销售建筑面积2000平方米。相关会计分录
老师,商品房销售预缴纳增值税为什么要用预收款➗(1+11%)*3%,为什么不是9%呢。
你说工作中有没有不出错,不被领导骂的人
老师,你好,我想问一个问题,就是比如在9月份支付了5万元的投资款,但是是分好几次打出去的,现在我想调一下账,就是拿几笔支出,在10月去入账可以嘛
我们客户订单是20000,但是我们给客户装柜啦,我们承担装柜费200,我们实际收人家19800,我们开票是按19800确认的收入,这个业务这样子处理对吗,可以参考哪个文件解决这个问题
老师,公司公户是中国银行,给员工发工资可以给打别的行吗?员工没有中国银行的卡
老师你好,我们公司一共两个股东,分别为10%和90%,现在10%的股东把10%的股权全部转让给另外一个股东,需要缴纳什么税费?注册资本是600万。
郭老师,这样申报收入跟二手车市场开具发票金额不一致的,系统会有提示吗?
老师,我们公司公积金缴纳到2024.11月,有个员工社保还要正常缴纳,公积金不缴纳了,然后我现在线上没办法做封存,时间间隔太久了,要去线下处理,柜台老师问原因我该怎么说比较合理呢,
请问老师,我们公司墙面维修费51000元,地面硬化费41600元,可以在3个月内摊销完吗?税法有规定期限吗?
老师,以个人名义办理的执照,没有执照名称,只有个人的名字,这个可以税务登记吗,税率是跟个体工商户的税款一样吗
把公司的车卖给个人了,10月份收到车款钱,11月份开具发票,10月收到这笔款如何入账