借:应收账款——房地产 贷:银行存款; 但是房产是公司财产才对
请问一下,我公司在2019年4月向股东借款6110万,股东直接转账给了对方房地产公司的股东,购买房地产的股份,因为政策的原因,直到2020年1月2正式办理了股权转让,通过了工商变更,我公司是小规模,享受小微企业,那我2019年的这笔会计分录,如何做?借:长期股权投资6110万 贷:其他应付款 股东,但是是2020年才变更好的,2019年已经转了6110万给房地产公司的股东,这笔会计分录是在2019年做?还是2020年做账务处理?
以公司名义贷款,抵押的是股东的房产。然后再出借给股东,一年后股东连本带息还款。 需要签订借款合同么?股东借款拿去私用的,借款合同怎么写借款用途? 收到贷款的时候能直接转款到股东个人账户上么? 借款怎么做账务处理? 每月还银行利息的时候怎么做分录? 到期股东还本还息怎么做账? 汇算清缴的时候这笔利息款能不能在税前扣除? 这种贷款出借对公司而言有什么风险?有什么需要注意的地方?怎么避免?
我们公司是房地产开发企业,之前有几套商铺卖给了股东,当时一次性付清了全款,房款收入成本也结转了,后面股东想一部分首付一部分走贷款,我们把他多付的贷款部分的钱退给了他,收入成本没有转回,贷款目前银行还没有放下来,现在这几个商铺出租出去了,目前还是由公司收租开票交税,想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧,如果可以该怎么处理?以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
请问老师商砼行业收到一笔房地产行业的房子抵减混凝土款 (对公收到) 借:银行存款 贷:应收账款——房地产 后期又把这笔款作为股东房款转给房地产,股东在房地产那里过户到老板名下,请问后面的分录怎么写呢
老师,请问一下我公司购买厂房,然后卖方以股权转让方式给我方,对方土地使用证和房产证,都是卖方公司名字,卖方把公司股权转让给我公司,我公司付款给对方公司两个股东,这样可行吗。公司一般户付款给卖方股东个人银行卡金额,要怎么样做会计分录呢
还有我的存货库存还有40多万。为什么资产负债表的原材料项目是负数。是怎么情况啊
老师我的资产不等于负债加所有者权益,这种情况我怎么查账
老师!今年注销的企业,还用报24年的年审吗
老师,您好!如果在4月份购买了一次性手套,围裙等,花了1100元?可以在月份进行月末计提吗?入什么科目呢?
为什么对一般借款要计算资本化率?而不是对用多少就用金额乘以它的利率就好啦?
今天汇缴清算,暂估100万,发票来了60万,100万是瞎估估的,多暂估的40万,现在汇缴清算怎么填写?填写在什么位置,分录需要怎么写?
你好老师 小规模纳税人给员工交的意外险会计分录怎么写
专门借款22.1.1借入2000万,年利率7%,22.1.1支出了1500,22.7.1支出剩下的500万。问:资本化的费用应付利息为什么是用2000×7%,而不是1500×7%+500×7%×0.5?明明后面的500是下半年才花的呀!难道不是只对500算半年的利息?
老师,请教一个转供水业务的问题。我们收到自来水公司3%的水费普票,给下游开具9%的转供水专票。我们是总金额平进平出。请问这样按照净额法怎么做账?谢谢
怎么核对自己做的凭证对不对
借应收账款了,不就说明没有抵混凝土款吗
是的,所以房产要归于公司,才能抵消款
过户到老板头上,可以作为分红吗
您好,可以,作为分红。但是要缴纳个税
分红的分录怎么写呢,像这种分红
借:应收账款——房地产 贷:银行存款;这个分录不需要做; 借:利润分配-未分配利润 贷:应付股利 借:应付股利 贷:银行存款 应交税费-个人所得税 代老板申报分红个人所得税后, 借:应交税费-个人所得税, 贷:银行存款。
分红缴纳个税按25%的税率计算吗
分红缴纳个税按20%的税率计算
直接在申报个人所得税那里填报吗
你好,你试下是否可以,如果不可以就去税局申报
有分红缴纳个税的申报模板吗
您好,没有哟,很抱歉