老师我们租的厂房20年，每月12万租金，现盖了厂房，也盖了办公综合楼也收到施工单位300万综合楼发票了，那我们要申报房产税吗？

您好，自己盖了厂房是需要申报房产税的

2022-09-14

你好； A没有报；那么就得B公司来报缴纳的；反正必须要一个公司来报的

2022-07-13

● 走公账还是走现金账。没有发票的租金支出不能通过私账转给出租方，而是需要通过公账转给出租方，然后做无票租金支出。这样在汇算清缴时可以将其做纳税调增处理 ● 汇算清缴调整租金成本。由于没有取得合法、有效的凭证（指发票），不能证明业务的真实性，所以此费用不能在所得税税前扣除，要调整纳税。需要在所得税汇算清缴时，将没有取得发票的房租费用做纳税调整，调增企业所得税

2023-10-20

同学您好，全部入使用权资产的账面价值，相当于增加的付出对价。

2023-12-19

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15

快账用户2149 追问 2022-09-14 16:58

不是我们名下的，土地是房东的

齐红老师解答 2022-09-14 17:04

您好，还是需要缴纳房产税的

快账用户2149 追问 2022-09-14 17:06

应该是土地方申报吗还是我们租方申报的，是每年按折旧后的金额申报吗

齐红老师解答 2022-09-14 17:08

您好，土地使用税是她们申报的，房产税是你们申报的

快账用户2149 追问 2022-09-14 17:10

我们没有办证哦，只是一张综合楼发票可以吗？是每年申报一次吗按什么金额

齐红老师解答 2022-09-14 17:10

您好，按照资产的原值申报，一年一次

快账用户2149 追问 2022-09-14 17:15

那不是好多钱，每年3万多，20年就60万了

齐红老师解答 2022-09-14 17:17

您好，房产税不便宜的喔

快账用户2149 追问 2022-09-14 17:20

所有建筑物都要交吗，包括保安室

齐红老师解答 2022-09-14 17:24

所有建筑物都要交，包括保安室

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

老师我们租的厂房20年，每月12万租金，现盖了厂房，也盖了办公综合楼也收到施工单位300万综合楼发票了，那我们要申报房产税吗？

热门问答 更多>

产品中心

帮助中心

内容社区

关于我们

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

注册

热门问答更多>