第4题，为什么土地使用权的摊销要计入投资性房地产的成本，而不是计入投资性房地产累计摊销?
你是先买了土地去建房子，那么在那个建设的过程当中，土地摊销是放到那个在建的投资性房地产的成本。
-
Q
投资性房地产成本模式下，算房子折旧是用投资性房地产累计折旧（摊销）这个科目，还是用投资性房地产累计折旧这个科目，什么时候加括号什么时候不加呢
-
Q
王侨老师讲投资性房地产折旧摊销，不能分开写，写成投资性房地产累计折旧或者投资性房地产累计摊销是错误的，，只能写成“投资性房地产累计折旧\摊销”，因为这是一个完整的会计科目，为何教材却是分开写呢？教材77页却能分开表述，是2个单独独立的会计科目？
-
Q
2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
-
Q
为什么土地不提折旧，投资性房地产拥有的土地使用权却要摊销
-
Q
第四题 。建造期间的土地使用权摊销是计入在建工程。那么为什么投资性房地产的初始成本直接是4800。我认为题目中土地使用权从2800到2400是进行摊销了。那么摊销额为什么不在计入投资性房地产初始成本
热门问答 更多>
-
老师，请问公司销售货物，可以开收据吗？不开发票
-
进项税全勾选认证，然后不抵那么多。有风险么。我刚看申报表了，他可以手填当期可抵扣金额。比如勾选了1万元，申报的时候手动修改抵扣了2000元。请问8000元会过度到主表期末留底金额8000元么？实践过程中可以这样操作么
-
老师 这个城镇土地使用税是怎么算的啊
-
请问一下社保有没有说明比如说申报社保工资基数多少，对应交多少社保
-
补缴税款加上滞纳金总共130万元，补交在23年企业所得税汇算清缴，应该如何调整成本费用，公司当年是高新企业，加计扣除1574342.54，税率减按百分之十五
-
预包装备案有效期是多久
-
新开办一个公司，如何做税务登记
-
老师，外购蔬菜再卖出去不需要交增值税吧？那要交企业所得税吗？
-
我新开了一个公司，不会税务登记
-
朴老师你好，还在线吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
那么为什么固定资产的土地摊销额是在建的时候计入在建工程，建完了以后按照受益对象计入销售或管理费用？
因为你建成之后，你这个土地他是单独作为无形资产区进行摊销，那么放管理。但是你这个投资性房地产建成之后，它会转为投资性房地产，那不仅是土地上面的建筑物，土地也一并转为投资性房地产。