为什么土地不提折旧，投资性房地产拥有的土地使用权却要摊销

《企业所得税法》第十一条规定，单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。　　外购的土地属于“外购无形资产”，应作为无形资产入账，根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定，按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定使用年限的，可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。　　企业只能拥有土地的使用权，土地使用权属于无形资产，应当进行摊销。

2022-05-14

您好！老师正在看题目

2023-06-11

同学你好借：投资性房地产，借：累计摊销，借：无形资产减值准备，贷：无形资产，贷：投资性房地产累计摊销，贷：投资性房地产减值准备，之后各期间，仍按原摊销期限分期摊销，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计摊销。

2021-03-05

你是先买了土地去建房子，那么在那个建设的过程当中，土地摊销是放到那个在建的投资性房地产的成本。

2022-09-15

你好，如果土地使用权之前是做无形资产核算，贷方是无形资产

2020-08-16

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