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为什么土地不提折旧,投资性房地产拥有的土地使用权却要摊销

2022-05-14 15:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-14 15:59

《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。   外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。   企业只能拥有土地的使用权,土地使用权属于无形资产,应当进行摊销。

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《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。   外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。   企业只能拥有土地的使用权,土地使用权属于无形资产,应当进行摊销。
2022-05-14
您好!老师正在看题目
2023-06-11
同学你好 借:投资性房地产, 借:累计摊销, 借:无形资产减值准备, 贷:无形资产, 贷:投资性房地产累计摊销, 贷:投资性房地产减值准备, 之后各期间,仍按原摊销期限分期摊销, 借:其他业务成本, 贷:投资性房地产累计摊销。
2021-03-05
你是先买了土地去建房子,那么在那个建设的过程当中,土地摊销是放到那个在建的投资性房地产的成本。
2022-09-15
你好,如果土地使用权之前是做无形资产核算,贷方是无形资产
2020-08-16
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