《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。 外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。 企业只能拥有土地的使用权,土地使用权属于无形资产,应当进行摊销。

像这题出租的时候不是既出租房子,和土地使用权吗,为什么算成本只要算折旧的,摊销的土地使用权不算呢
为什么土地不提折旧,投资性房地产拥有的土地使用权却要摊销
投资性房地产相关习题有疑问,求解答!!!题目:2×21 年 12 月 18 日,AS 公司以银行存款购入一栋写字楼,价款为 51000万元, 其中包括土地使用权为1000万元,AS公司作为投资性房地产,写字楼预计尚可使用年限为40年,写字楼相关手续于当日办理完毕;土地使用权预计尚可使用年限为 50年,土地使用权相关手续于 2022年1月1日办理完毕。写字楼和土地使用权的预计净残值为0,均采用直线法计提折旧和摊销。假定按年计提折旧和进行摊销。 问:编制按年对投资性房地产计提折旧和进行摊销的会计分录
第四题 。建造期间的土地使用权摊销是计入在建工程。那么为什么投资性房地产的初始成本直接是4800。我认为题目中土地使用权从2800到2400是进行摊销了。那么摊销额为什么不在计入投资性房地产初始成本
第4题,为什么土地使用权的摊销要计入投资性房地产的成本,而不是计入投资性房地产累计摊销?
补税在2023年调整费用,税费加上滞纳金需要130万,需要调整多少费用
郭老师,有预收款,按期按次扣费的,增值税怎么交
老师,请问,25年汇算清缴,25年社保费只缴纳到10月份,11-12月份欠缴了,在2026年缴纳了,这样的话职工薪酬支出及纳税调整明细表,社保费金额要怎么样填呢,
老师,请问基本户变更了,我要到电子税务变更吗?如何操作?
郭老师,原材料卖废品的需要交增值税吗
老师,那个多栏明细账簿只是针对损益类的费用,是吗?
想问一下,本年利润是登在多栏明细账簿还是三栏明细账簿啊?
老师,付款金额15064元,收到专票是15064.8元,做账时能按15064.8做?
老师,今年收到退回往年的工会经费,冲减工会经费还是做营业外收入吗
收到异常发票的当月要进项税额转出吗