演示账套

某人拟购房，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性付80万元；方案二是5年后付100万元。若目前银行贷款利率为7%（复利计息），要求计算比较哪个付款方案较为有利

2022-09-18 02:41

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-18 03:35

同学你好。把方案一的现值80复利贴现成五年后的终值，即80*（1.07）^5=112.20，大于方案二的100，故选择方案二。

2022-09-18

1.单利计息的话方案二的现值=100/(1+5*7%)=74.0选择方案二 2.复利计息的话方案二的现值=100*0.713=71.3 方案二

2022-03-14

同学你好， 1.单利计息的话方案二的现值=100/(1+5*7%)=74.0740740741 选择方案二 2.复利计息的话方案二的现值=100*0.713=71.3 方案二

2022-03-14

您好，计算过程如下另方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应选择一次性付清

2022-03-21

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

2022-03-21

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