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请问公司租赁办公楼没有发票可以从公户直接转账吗？汇算清缴再调增

2022-09-20 15:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-20 15:41

你好，也可以的，可以从公户直接付款的，只不过是到汇算清缴的时候再调整。

快账用户8754 追问 2022-09-20 15:42

不会牵扯交房产税什么的吧

齐红老师解答 2022-09-20 15:46

您好，您租赁的话一般都是出租方来缴纳房产税的，这个是不牵扯的。

快账用户8754 追问 2022-09-20 16:12

如果中途不租的话那剩下的房租怎么做账

齐红老师解答 2022-09-20 16:13

您这个要相互商量一下了，您不租的话。那个钱他还给你退回来吗？

快账用户8754 追问 2022-09-20 17:25

不退，还有从公户走会不会税务局会让房东交房产税

齐红老师解答 2022-09-20 17:29

嗯，那如果说到时候税务局要交纳，让他交那块儿房产税的时候，一般房东都是按照房价，所以不会考虑租金的，不会有影响。

快账用户8754 追问 2022-09-20 17:37

比如房子100万按照100来缴纳房产税吗？那房东怕从公户走会牵扯到房产税，让我们从私户转给他，从公户走有没有可能让他交房产税

齐红老师解答 2022-09-20 17:53

您好，这个的话有一点可能，因为一般咱们公户的话都要做凭证的，你像私户的话就不牵扯到做账啦，所以税务局即使查也查不到。

快账用户8754 追问 2022-09-20 22:26

做凭证是用银行回单做账，如果会牵扯到房产税税务局会强制房东缴纳吗

齐红老师解答 2022-09-21 07:48

你好，不是说强制不强制的问题，是站在房东的角度，他就应该缴纳房产税的。

快账用户8754 追问 2022-09-21 08:33

可是问题就是房东不愿缴纳这个税所以才不给开发票也不让从公户走

齐红老师解答 2022-09-21 08:34

你好，不要再通过公户了，这些私人对私人也不要开发票了，也不要做账了。而且你现在现在现在即便是你公户付款的话，现在税务局也查的没有那么严格，所以一般不会让他交房产税的。如果你为了放心，就直接私人对私人。

快账用户8754 追问 2022-09-21 09:04

如果私对私又没那么多钱还得从公户转给老板个人，老板在转给房东，这样一来二去不这笔钱不相当于老板借公司的钱了

快账用户8754 追问 2022-09-21 09:05

如果税务局没有那么严格让房东缴房产税那就从公户转这样也行吧，个税这块税务局也不会查吧

齐红老师解答 2022-09-21 09:05

你好同学，咱财务的话，他有的时候就是这么死板，要是这些问题咱们都能规避了，税务局就没办法监控我们啦。所以总有一个地方是容易出问题的。最好的办法就是走正规的流程，该开发票的该发开发票，该缴纳税款的缴纳税款。

你好，也可以的，可以从公户直接付款的，只不过是到汇算清缴的时候再调整。

2022-09-20

可以自己做摊销表直接做账，可以把房租从公户上走出来，汇算清缴的时候再调增。

2025-04-02

是的，这个就是要调整，要么就有发票，要么就没发票，就只有这两种。

2024-04-09

你好；是的。没有发票汇算调整的

2022-07-06

● 走公账还是走现金账。没有发票的租金支出不能通过私账转给出租方，而是需要通过公账转给出租方，然后做无票租金支出。这样在汇算清缴时可以将其做纳税调增处理 ● 汇算清缴调整租金成本。由于没有取得合法、有效的凭证（指发票），不能证明业务的真实性，所以此费用不能在所得税税前扣除，要调整纳税。需要在所得税汇算清缴时，将没有取得发票的房租费用做纳税调整，调增企业所得税

2023-10-20