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购买土地用于建造厂房,土地在2019年购买,工程在2021年10月份开工,在2019年到2021-10月土地的摊销要计入哪里?

2022-09-21 15:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-21 15:21

你好 你们前期的摊销,需要进入开发成本 如果不是建筑企业,那么需要进入管理费用---摊销费

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:21

我们是业主

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:22

那我们要计入什么科目?可以直接计入在建工程吗??

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:23

开发成本不是房地产企业用的科目?

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:25

那我们在项目动工之前购买的铜管之类,前期工程费,能否计入在建工程

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齐红老师 解答 2022-09-21 15:26

你这个前期还没有动工,因此不能作为在建工程里面的,要作为管理费用的

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:27

你的意思是我动工以后的费用才能计入在建工程

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:28

前期我们还没动工土地的摊销只能计入当期损益?

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齐红老师 解答 2022-09-21 15:29

是的,这个要动工才作为在建工程的,你前面还没有开始建设,要进入损益的

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:30

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。包括:筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等,也不能计入在建工程?

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齐红老师 解答 2022-09-21 15:33

这种都是要区分的,你如果是不确定要不要建设的,那么作为损益,比如勘探费用 如果确定了,再作为在建工程

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:33

确不确定是什么意思?

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齐红老师 解答 2022-09-21 15:34

 不确定,要不要,建设 你要这样断句

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快账用户2095 追问 2022-09-21 15:34

都进入损益了,后期还怎么进入在建工程 因为我们公司2021年动工,在这之前除了购买土地,还发生了很多前期工程费,设计费等

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齐红老师 解答 2022-09-21 15:35

你好,你有看到我的回复吗

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你好 你们前期的摊销,需要进入开发成本 如果不是建筑企业,那么需要进入管理费用---摊销费
2022-09-21
你好! 购买的土地用于建造厂房时,土地使用权作为无形资产进行核算。 在资本化期间内,土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”。 待完工后,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。
2024-03-13
你好 是的 记在建工程对 的
2023-05-15
累计所发生的必要支出5550万元(不包含土地使用权,这里不包括的
2023-03-22
在建工程期间,土地的摊销计入在建工程。完工后转到固定资产是对的。
2023-04-18
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