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LPR是浮动利率还是固定利率？

2022-09-26 16:24
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-09-26 16:24

你好 LPR是浮动利率 的呢 

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快账用户9089 追问 2022-09-26 16:28

老师，那如果我有一个房贷2020年7月22日转换为LPR的话，那么银行应该在之后每年的7月22日更新我房贷合同的LPR？

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齐红老师 解答 2022-09-26 16:35

你好不是每年  会不定期的调整的  

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快账用户9089 追问 2022-09-26 16:36

我的房贷lpr重定价那天会按照市场的lpr调整吗？还是说就固定在那里了？

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齐红老师 解答 2022-09-26 16:39

好，只是利息会有变动，固定资产不会变化。

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快账用户9089 追问 2022-09-26 16:41

对啊，我是说我的房贷利率会不会也相应的变化？

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齐红老师 解答 2022-09-26 16:45

房贷的利率会有相应的变化。

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你好 LPR是浮动利率 的呢 
2022-09-26
固定换浮动是为了追求浮动收益，是公允价值套期， 浮动换固定 那么未来现金流就固定下来了，是现金流量套期
2022-03-25
您好！是的。就是这样理解
2022-05-23
A的融资成本=5.7%+0.1% B的融资成本=LIBOR+0.5%+0.1%
2023-03-21
同学你好 1、采用LPR以利率加点的形式定价，即LPR利率    根据原合同的利率和加分数，加分数可以是正值或负值2019年12月公布的LPR相减得出，一旦确定，固定不变。        2、假设有一笔10年抵押贷款，原合同执行利率5.39%(银行以4.9%基准利率上升10%)，2019年12月的同期LPR利率报价是4.8%，转换后，加点数=5.39%-4.8%=0.59%。        3、每年1月1如果日抵押贷款利率重新定价，如果LPR利率报价为4.75%，则贷款利率=4.75% 0.59%=5.34%，低于原合同的固定利率5.39%;若LPR利率报价为4.85%，则贷款利率=4.85% 0.59%=5.44%，高于原合同固定利率5.39%。
2023-03-21
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