个人独资企业的房产（企业账外财产）过户给投资人，如何纳税？

当时购买房产时，投资人用现金购

企业的名义知道住宅房产

你好，这个房产属于  投资人个人，而不是个人独资企业，是这个意思吗？ 

投资人用现金以企业的名字购置的住宅

对，这个不在企业账面体现

你好，既然是个人独资企业名义  购置的房产，那就应当在账面体现才是啊 

是，但产权名字是企业的

你好，会涉及：增值税，城建税，教育费附加费，地方 教育费附加，印花税，土地增值税。

如何计算

计税公式

你好 增值税=销项税额—进项税额 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 印花税=处置价款*万分之5 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率

该房产60万元购置，现在价值160万应缴纳多少税

你好 增值税=销项税额—进项税额 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 印花税=处置价款*万分之5 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率 （是针对这个回复有什么疑问吗）

帮我估算一下

你好 增值税=销项税额—进项税额=（160万—60万）/1.09*9% 城建税=增值税*7%或5%=（160万—60万）/1.09*9%*5% 教育费附加=增值税*3%=（160万—60万）/1.09*9%*3% 地方教育费附加=增值税*2%=（160万—60万）/1.09*9%*2% 印花税=处置价款*万分之5=160万*万分之5 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率=（160万—60万）/1.09*50%—60万/1.09*15%

该房屋购置价格60万元，现价160万，帮我 估算一下要加多少税

你好 增值税=销项税额—进项税额=（160万—60万）/1.09*9% 城建税=增值税*7%或5%=（160万—60万）/1.09*9%*5% 教育费附加=增值税*3%=（160万—60万）/1.09*9%*3% 地方教育费附加=增值税*2%=（160万—60万）/1.09*9%*2% 印花税=处置价款*万分之5=160万*万分之5 土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率=（160万—60万）/1.09*50%—60万/1.09*15% （是针对这个回复有什么疑问吗） 涉及的税款计算过程已经给你列出来了啊 

估算结果告诉我呗