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老师，房产税的计税怎么算比如面积是4882.8平米，房产原值：4061844.13 元我要怎么核算要缴多少房产税

2022-09-29 16:05

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-09-29 16:07

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 从计算公式可知，与面积无关

快账用户9644 追问 2022-09-29 16:07

扣除率怎么算？

齐红老师解答 2022-09-29 16:08

你好房产原值一次减除10%～30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。

快账用户9644 追问 2022-09-29 16:11

那每年的折旧也要减吗老师？

齐红老师解答 2022-09-29 16:12

你好，不需要减去折旧房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 从计算公式可知，与面积无关

2022-09-29

按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房产税原值

2021-11-15

你好，房产税按照房产价值1.2%来交，或者按照租金的12%。土地使用税用面积乘以单位税额，比如每平方五块，那么就是交1000。

2024-04-16

8万乘以70%乘以1.2%这个是一年的。如果是小规模或者小型微利企业，可以减半。

2022-11-18

您好，房产税从价1.2%，从租12%，计算为 500000*300/400*1.2%%2B50000*12%

2024-02-19

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