老师个人出租商铺（非住房）个人所得税的计算公式对吗：个税：≤4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））-800}*20% ≥4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））*（1-20%）}*20%

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