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Q

房地产开发商交房了，然后正常税点开票，那么销售成本怎么结转呀

2022-10-06 16:26

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-10-06 16:28

你好这个需要结转开发成本的借:主营业务成本贷:开发产品——房屋

快账用户5072 追问 2022-10-06 16:32

老师，交房后开出的增值税专用发票，成本怎么算？

齐红老师解答 2022-10-06 16:35

？这个是正常结转阿，是结转你的开发产品阿

快账用户5072 追问 2022-10-06 16:45

交房开出的发票，借预收账款，贷主营业务收入，贷应交增值税~销项，那我月底结转销售成本怎么做呀

齐红老师解答 2022-10-06 16:46

借:主营业务成本贷:开发产品——房屋

快账用户5072 追问 2022-10-06 16:50

主营业务成本的金额不知道如何算？

齐红老师解答 2022-10-06 17:08

这个是要看你开发成本的金额的，你站上的数据是多少然后结转过去就是多少的

快账用户5072 追问 2022-10-06 17:22

还是不懂

齐红老师解答 2022-10-06 17:56

这个是你们前期开发成本里面要进行核算的，这种建房子一般是比较长的周期，比如说是五年，你们不可能说这个五年一分钱的开发成本都没有的。或者说你们不可能在一夜之间把这个开发成本找出来的，这个是需要查询你前面的开发成本科目的

你好这个需要结转开发成本的借:主营业务成本贷:开发产品——房屋

2022-10-06

学员朋友您好，用销售对应的建筑面积结转开发成本

2023-09-30

你好这个是按照9%来开的，是按照不动产租赁的

2023-02-14

还有办理土地还有办理土地增值税倾还有办理土地增值税清算。缴纳印花。

2020-11-11

您好，对的，就是这个金额的

2023-09-01

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