演示账套

承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产（如作为租赁对象的不动产或设备）进行分类这说的啥意思？

2022-10-07 21:07

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-10-07 21:24

你好，同学这里租赁相当于是未来使用期间的权利作为使用权资产，而不是租赁的标的物，所以分类也是按使用权资产进行

快账用户2731 追问 2022-10-07 21:52

你又说了一句让我看不懂的，能说的通俗些么

齐红老师解答 2022-10-07 21:58

就比方说你今天去租了一个车，对不对？租的是五年，那么你在做账的时候，是不是把这五年的一个租赁的使用权作为一项资产来处理，这个资产叫使用权资产，而不是说把这个车作为你的资产来处理。也就是说你葬送了资产是五年的使用权，你再进行分类的时候，是把这个使用权资产去进行分类，而不是说这个车。

快账用户2731 追问 2022-10-07 21:59

哦明白了

齐红老师解答 2022-10-07 21:59

嗯嗯早点休息吧晚安

你好，同学这里租赁相当于是未来使用期间的权利作为使用权资产，而不是租赁的标的物，所以分类也是按使用权资产进行

2022-10-07

您好，这个是属于 A．承租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 B．出租人租赁分类应当以租赁转移与租赁资产所有权相关的风险和报酬程度为依据

2023-11-16

学员你好，承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产进行分类这句话的意思就是比如我租的这个房子能用70年，但是我租的是10年，我再转租判断分类时，应当按照我的10年为基数进行考虑

2021-11-05

您好，本题全选 —项租赁存在下列—项或多项迹象的，也可能分类为融资租赁: 1.若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。 ⒉资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。

2023-11-16

同学你好融资租赁还是经营租赁

2022-11-24

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