你好 因为有减免的政策 对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
契税的计税依据不含增值税,具体金额按照土地、房屋的不同情况而定: 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 老师,第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属,不征契税;是不是不包括在第3条里
个人之间互换自有居住用房地产的经税务局核实为什么免土地增值税
个人之间互换自有居住用房地产的经税务局核实为什么免土地增值税,税务局为什么给这个优惠
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老师 请问对个人之间互换自由居住用的房地产的 经当地税务机关核实 可以免征土地增值税 这句话是什么意思呢?
企业所得税漏填了一项 系统提示风险要自查 很严重吗
票据承兑人说账上钱不够,没有钱支付持票人,这个是否成立?理由?
注会我做我们会计学堂电子题库里的题可以吗
老师,律师费付了一年,这个要按每个月进入管理费_咨询费 来分摊吗?
老师,在股权没有变动的情况下,并且已缴纳了印花税,后面股东撤资,实收资本发生了变化,在财务上如何处理呢
老师,一般纳税人外贸出口企业,取得的是普通发票,开出免税发票,取得的发票直接入成本吗
老师,我现在电脑上练习报税,为啥进不去了呢,一直说改版了需要前往新系统,我点击确定了,不知道如何进入新系统
老师,顺流逆流交易都要调减利润吗?
老师这个怎么做?没有搞懂
老师,固定资产转为投房公允模式,差额计入其他综合收益,确认递延所得税负债,借方是其他综合收益,那么当期确认的会计利润,对于这个投房的转换,应纳税所得额要不要调增或者调减?
我也知道是优惠,国家为什么给这个优惠,
这个是法条规定,咱们记住就行,因为制定法律的时候没有说因为什么。