你好 因为有减免的政策 对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
契税的计税依据不含增值税,具体金额按照土地、房屋的不同情况而定: 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 老师,第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属,不征契税;是不是不包括在第3条里
个人之间互换自有居住用房地产的经税务局核实为什么免土地增值税
个人之间互换自有居住用房地产的经税务局核实为什么免土地增值税,税务局为什么给这个优惠
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老师 请问对个人之间互换自由居住用的房地产的 经当地税务机关核实 可以免征土地增值税 这句话是什么意思呢?
老师,为啥不是办营业执照的时候,就给确定好是一般纳税人还是小规模纳税人呢?为啥是做税务登记的时候,自己去选择一般纳税人还是小规模呢?
老师,给个简历模板我
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老师8月份工资发了,没报个税怎么处理
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老师,我公司是一般纳税人,下面这张3%的进项的专票可以抵扣吗?
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你好,老师,想问下我9月份首次报关单,但出口销售发票没开!进项也没有,怎么处理,我可以成本暂估,到时补进项票不,收入需要做未开票收入,10月开销售发票充未开票收入,还是到时直接10月确定收入,会不会影响首次出口退税,
我也知道是优惠,国家为什么给这个优惠,
这个是法条规定,咱们记住就行,因为制定法律的时候没有说因为什么。