一般纳税人（二手房东）向个人出租住房，增值税可以按简易征收1.5%吗？其他收入还可以按一般计税吗？

那我们其他物管费的收入，就还是按正常税率吗

是属于学生宿舍的那种

就要判断一下这个房屋是住房还是非住房。

判断标准是看是不是直接向学生收取住宿费？

不是的，看房产证上面的。

我们是承包了一个园区，有办公区域，也有学生宿舍区域的

你好，不动产证有没有？

判断是住房还是非住房，需要看一下这个。