老师，这个题目怎么做，请讲一下解题思路，谢谢

学员你好，本题选择B。首先计算租赁期的总租金，租赁期自2022年1月1日-2024年12月31日，租期共计3年时间，也就是3*2=6个半年，但是由于第一个半年免租，因此总租金=90*5=450万，将总租金在整个租赁期内按直线法分摊，免租期内也应确认租金费用，所以2022年应确认的租金收入为450/3=150万元。至于达到9000万销售额出租人可能获得的收入分成是不计入租金收入的，因为这属于可变租赁付款额，付款条件是销售额，而只有与指数或比例挂钩的可变租赁付款额才能确认为租金收入。以上就是对这道题的解答了，如有疑问可继续追问，祝勤劳的小伙伴学习顺利~

2022-10-15

您好！本题应将装修办公楼和安装电梯视为两项单独的履约义务，应将合同价款100万元在各单项履约义务之间进行分摊，其中电梯应分摊的合同价款=30/100*100=30万元，装修办公楼分摊的履约义务为70万元，办公楼装修是属于在某一时段内履行的履约义务，电梯属于在某一时点内履行的履约义务，电梯在达到客户并经客户验收后确认销售收入，会计分录：借：应收账款/合同资产 30，贷：主营业务收入30，借：主营业务成本35，贷：库存商品-电梯35，办公楼装修发生成本=40-35=5万元，办公楼的履约进度=5/50=10%，办公楼装修应确认销售收入=10%*70=7，会计分录：借：合同履约成本 5，贷：原材料/银行存款等 5，借：合同结算-收入结转 7，贷：主营业务收入 7，借：主营业务成本 5，贷：合同履约成本 5

2021-05-24

同学您好。这个题目是权益法下的个别报表处理。其中子公司的净利润为8000万元。因为有内部交易需要抵消，内部交易未实现的9月份时候是400万元，因为有3个月折旧，则视为实现了利润，期末未实现为400-400/10*3=280万元。

2021-09-15

你好计提的存货跌价准备金额=期末存货余额一计提前存货跌价准备余额=（5000加上2000减3000）一（200一3000/5000*200）

2020-08-24

你这里是这个样子的，这个内含报酬率就是用你的那个净现值等于零时候的折现率来确认这个内含报酬率。那么这个内含报酬率越高的话，说明你企业的一个收益就越高，那么什么情况下这个报酬率这个收益会越高，也就是你为了现金流量越多的情况下就会越高。那么你这里会导致那个现金流量多的话，只有B和D。

2021-07-01

快账用户2828 追问 2022-10-15 15:00

而只有与指数或比例挂钩的可变租赁，这个是什么意思，可以举例吗？

齐红老师解答 2022-10-15 15:10

学员你好，与指数或比率挂钩的可变租赁付款额举例如下：比如你和房东约定，消费者指数现在是100，每月租金是1万元，但是如果未来消费者指数涨到了130，那租金就要涨成1万元*130/100=1.3万元，这里的租金是和消费者指数这种经济统计数据挂钩的，不因为租赁双方的行为而改变，因此具有很强的客观性，就可以根据消费者指数的变化来计算租金收入，这样说您是否明白了呢？

快账用户2828 追问 2022-10-15 15:11

谢谢，明白了

齐红老师解答 2022-10-15 15:12

不客气，勤劳的学员继续加油~

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

老师，这个题目怎么做，请讲一下解题思路，谢谢

热门问答 更多>

产品中心

帮助中心

内容社区

关于我们

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

注册

热门问答更多>