老师11题普通动产，一物多卖，一看交付，二看付款，再看合同，那特殊动产呢？不动产呢？

老师11题普通动产，一物多卖，一看交付，二看付款，再看合同，那特殊动产呢？不动产呢？

老师，我怎么记得以前做过的一题知识点是：一般动产，是看交付交钱和合同顺序，特殊动产是看交付登记合同，不动产看登记合同和付款。这里怎么顺序变成动产看登记和交付？没懂，还是我弄混知识点了？

老师：请问一下这个题目，这个既有抵押又有质押的，是不用管这个财产是动产还是不动产，均按登记交付的先后顺序，是吗？ 本题中因为抵押和质押均未登记 ，所以就看谁交付了，丙交付，所以优先于乙受偿。若这个财产是不动产呢

老师，21年“现代汽车公司”卖车给“雄伟汽车公司”，“雄伟汽车公司”用这个车上户到“吉盛物流公司”，然后“雄伟汽车公司”开机动车销售发票给“吉盛物流公司”，“吉盛物流公司”没入账固定资产，同时这台车的也一直没提过折旧，上月这台车从“吉盛物流公司”以212000元转给“东恩物流公司”，“东恩物流公司”付款给“现代汽车公司”，现在“现代汽车公司”说钱退不回来，用这笔钱付车贷款，“东恩物流公司”要求“吉盛物流公司”开发票，这种情况怎么处理呢？ 老师，麻烦帮忙看看

根据《民法典》规定，下列关于物权取得的说法中，正确的有（  ）。 A.动产与不动产均可以适用善意取得 B.不动产物权非经登记不能取得 C.所有权和他物权均可以适用善意取得 D.动产物权非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判决、公用征收而取得所有权的，属于依法律行为以外的法律事实而取得的所有权 正确答案 : A,C,E ACD选项，所有权的善意取得不理解，无权占有才能善意取得的呀，老师的举例:甲与乙签订了一份出卖耕牛的协议，合同约定甲向乙交付耕牛一头，乙向甲交付定金，余款一年之内还清。同时，双方还约定，乙在还清价款前，牛的所有权由甲保有，同日甲向乙交付耕牛。但是第二日乙将耕牛交付给了丙，并支付全部价款。丙不知情甲乙的约定协议，此时丙适用善意取得制度享有耕牛所有权。