老师，我公司19年买了一块地，付了2700万，另一个公司付了1200万，一共3900万，现在财政局退还了土地出让金3100万（3900万*80%，20%是没收的钱），请问老师，我该怎么记账
同学你好。 1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时： 借：固定资产、无形资产 贷：应交税金－－应交契税 贷：管理费用- -税费 2、企业缴纳税金时： 借：应交税金－－应交契税 借：管理费用- -税费 贷：银行存款 政府退还出让金，计入营业外收入。
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老师我们公司出租了一片土地，出租了20年，租金一共120万，现在只给了40万，合同都签了，现在剩下的80万我该怎么入账
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老师，我公司19年买了一块地，付了2700万，另一个公司付了1200万，一共3900万，现在财政局退还了土地出让金3100万（3900万*80%，20%是没收的钱），请问老师，我该怎么记账
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你好老师，我公司19年12月城立，是甲公司出资80%和乙公司20%组建的，20年1月份向A公司借款2200万元，乙公司出资500万元，购买了一块土地2700万元，在22年6月份得知，土地证价值3900万元，是A公司出资的剩余1200万元。在22年8月份因为政府让缴纳土地闲置费20%，共交罚款780万，9月份收到政府返还的土地出让金3100万，（又罚款20%违约金，请问账务怎么处理呢
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老师，真有一个问题请教你，公司10月份买了土地，付了一半出让金400万，明年9月之前付另一半出让金400万：，现在税务局讲契税要等土地出让金交起才能交契税，请问印花税等明年土地出让金交起一块交可以吗？
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老师，有一个问题请教，公司10月份买了土地，付了一半出让金400万，明年9月之前付另一半出让金400万：，现在税务局讲契税要等土地出让金交起才能交契税，请问印花税等明年土地出让金交起一块交可以吗？
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粤公网安备 44030002003870号
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退还的出让金还要交所得税吗
收到土地出让金时 借：银行存款 贷：递延收益 企业结转政府退还土地出让金 借：递延收益 贷：营业外收入--政府补贴 每年结转，计入利润，缴纳相应企业所得税
退还的土地出让金也要缴税吗
同学你好，是的，这一部分属于政府补贴，计入递延收益。
可以计入开发成本吗
同学你好。 这一部分退回来的不是成本，之前支付的可以计入成本。