老师，为什么上面优先股筹资的优点说它的股利不是必须支付的法定义务，如果公司财务状况恶化，经营成果不佳，这种股利可以不支付。但是在下面优先股筹资的缺点中，它需要支付固定的股利，当企业业绩不佳时，这项固定支出会给企业财务带来压力。那这不是矛盾了吗？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

东方汽车2020年需要筹集人民币50000万元作为长期资本。结合公司实际情况，经讨论有以下三种筹资方案可供选择： 方案一：平价发行票面年利率为10%、每年末付息的10年期债券50000万元。方案二：以普通股现价公开发行固定股利率为15%的优先股5000万股。(注：税后支付优先股股利)方案三：根据现价发行普通股5000万股。截至2019年12月31日，东方汽车股本总额为100000万股，均为普通股，净资产约为80亿元。公司股价维持约10元/股。请结合以上材料分析：(1)这三种筹资方案各自的优缺点。(2)请分析上述三种筹资策略分别会给企业财务造成怎样的影响。

一所州立大学某系的预算编制：你能相信这些数字吗？ 1）社会工作系目前做出了怎样的贡献，既有财务方面的又有其他方面的吗？ 2）取消社会工作系对这所学校将会产生什么影响？ 3）取消社会工作系的学士班对这所学校将会产生什么影响？ 4）总的来说，问题出在哪？为什么社会工作系在财务上看起来这么糟糕？

2.请阅读以下材料井回答问题.已知企业z生产产品时，需要使用劳动和资本两种生产要素，基中芳动的使用量调整起来士分灵活，而资本的使用量在短期内难以快速调整，即在短期中可被看作固定成本，这个企业目前运营良好，企业能够获得利润企业股东有在末来扩大生产的计划，请根据下列情景回答相关问题。(1）在筹措扩大生产所需资金的讨论中，有一名经理A提出了一项建议，认为«不应该去向银行借钱，应该用企业已经获得的利润所得，这样就不必为这笔钱支付利息•从微观经济学的角度来看，你认为经理A的话是否有道理，为什么？(2）筹措好资金后一名经理B从长期分析的角度提出企业应加大资本的投入，这一定有利于企业的长远发展，对此，经理C提出了反对意见，认为短期来看过高的固定成本可能会使企业陷入亏损企业用不了多久就会因此停产。股东D听了两名经理的话，得出了他们的观点都不完全正确的结论，请你解释经理B和经理C的观点为什么不完全正确。(3）最后，企业引进了更为先进的生产技术，大大提高了专业化生产效率，同时企业也提高了劳动和资本的投入规模，扩大生产后．通过分析发现该企业的长期平均成本下降了，这种现象应

老师，为什么上面优先股筹资的优点说它的股利不是必须支付的法定义务，如果公司财务状况恶化，经营成果不佳，这种股利可以不支付。但是在下面优先股筹资的缺点中，它需要支付固定的股利，当企业业绩不佳时，这项固定支出会给企业财务带来压力。那这不是矛盾了吗？