你好,小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元 )的,免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的,当期无需预缴税款。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 (二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税;采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。

老师请教一个问题。一般纳税人不动产租赁房屋、场地租赁、不动产仓储租赁的增值税税率分别是多少?
小规模体育馆服务增值税税率多少?小规模不动产租赁增值税税率多少?
小规模纳税税,不动产房屋租赁的增值税税率多少
老师,小规模纳税人房屋租赁税率是多少?5%吗?
不动产租赁公司小规模纳税人增值税税率现在是多少呀
老师好,施工企业总工程款1028万,甲方已拨款920万,已开发票920万,欠工程款和发票108万,但是现在甲方急需资金周转,需要施工企业先退回15万以后资金剩余时再付款,双方已达成协议,施工企业可以借:应收帐款:15万,贷银行存款15万吗?谢谢老师
老师好,请问公司法人变更,原账务上原法人垫支的往来借款,如果消不了账,该如何处理
有没有竣工财务决算的课程
我们有大量个人付款业务 是给个人开票,还是做无票收入好呢
老师你好,之前的会计吧我们公司有租的厂房房租发票,直接计入了管理费用-办公费,这个我需要修改成管理费用-租赁费吗? 收到的发票是专票经营租赁-房租费,房子的用途就是办公用的
老师,你好,请问公司付的招投标服务费,应该计入什么会计科目?
老师您好,收到一笔公司的货款,但是对方让开收据的话,不按这个名称去开,让开另一家公司的,他们说这两家公司都是一起的,这样操作的话,合理吗?收据名称和收款账号名称就对不起来了
@朴老师,我想问下我们之前年度其实是研发领料,结果我放到了生产成本里面,现在想调整的话,费用化的话是会影响我的报表,影响损益,如果我将当时的资本化的话,如何返回去更正凭证,账务如何处理,资本化的情况。
付维修款,可以把款汇入个人账号吗
老师,所得税汇算清缴后,产生退税10万,我不申请退税,想以后年度抵扣,我现在怎么做账务处理