一般纳税人A公司2011年购入一层写字楼,购入后一直白用,2021年A公司与B公司签具租赁协议,约定将该房产于2021年7月1日-2022年12月31日租给乙公司,月租金为6万元(不含税),2021年7月为免租期,全部租金102万(不含税)于2021年8月初一次性支付。该写字楼房产原值2000万元,当地政府规定的房产余值扣除比例为30%。A公司2021年关于该交易的可以选择的税务处理有( A.应交增值税5.1万元 B.应交房产税13.4万元 C.应交增值税3.24万元 D.在申报企业所得税时,确认租金收入102万元 E.在申报企业所得税时,确认租金收入34万元
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26.多选题甲公司2×17年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。A,出租办公楼应于2×20年计提折旧600万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元C出租办公楼应于租赁期开始日按20800万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×20年取得的600万元租金收入应计入其他业务收入
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26.多选题甲公司2×17年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为24000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为1200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为20800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。A,出租办公楼应于2×20年计提折旧600万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-200万元C出租办公楼应于租赁期开始日按20800万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×20年取得的600万元租金收入应计入其他业务收入
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某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2020年9月1日到2023年8月31日，每年不含税租金480万元，2020年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是（)。 A .2020年增值税应确认的计税收入为480万元 B .2020年增值税应确认的计税收入为160万元 C .2020年应确认企业所得税收入1440万元 D .2020年可确认企业所得税收入160万元 为什么不选c？请细讲讲一下吧
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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2021年到2022年相关资料如下:资料一:2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。资料二:2021年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料三:2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。要求:根据上述资料，回答下列小题。(不考虑增值税、所得税等其他因素，答案中的金额单位用万元表示。)(1)2021年3月1日，甲公司投资性房地产的人账价值为()万元。A.16000B.15000C.12000D.18000(2)2021年3月1日，甲公司应确认当期损益金额为()万元。A.3000B.0C.4000D.-4000(3)下列关于甲公司对投资性房地产后续计量的表述，正确的有()。A.12月31日应根据写字楼公允价值进行调整，确认投资性房地产公允价值变动1000万元B.公价值模式下，该投资性房地产不计提折旧C.公允价值模式下，若该投资性房地产有减值迹象，需进行减值测试，计提减值D.满足一定条件，企业可以将投资性房地产由公允价值模式计量转为成本模式计量(4)2021年因该投资性房地产影响甲公司当期损益的金额为()万元。A.1000B.125C.5125D.2250(5)2022年9月1日处置该写字楼时，下列相关表述正确的有()。A.确认其他业务收人17500万元B.将其他综合收益转入其他业务成本C.不需将其他综合收益转人其他业务成本D.确认处置损益4500万元
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一般纳税人A公司2011年购入一层写字楼,购入后一直白用,2021年A公司与B公司签具租赁协议,约定将该房产于2021年7月1日-2022年12月31日租给乙公司,月租金为6万元(不含税),2021年7月为免租期,全部租金102万(不含税)于2021年8月初一次性支付。该写字楼房产原值2000万元,当地政府规定的房产余值扣除比例为30%。A公司2021年关于该交易的可以选择的税务处理有( A.应交增值税5.1万元 B.应交房产税13.4万元 C.应交增值税3.24万元 D.在申报企业所得税时,确认租金收入102万元 E.在申报企业所得税时,确认租金收入34万元
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刘先生儿子今年10岁，预计18岁上大学。假设学费上涨率每年为5%,目前大学4年学费需30000元。现在刘先生已经准备了10000元作为子女教育启动资金，投资于收益率8%的项目上。如果刘先生在为儿子积累教育基金时，准备投资到年收益率为7%的理财产品上，请为刘先生设计教育规划方案（本例中列出的时间点都为年末)
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2022年4月1日东方公司为购建厂房以92.42万元的价格发行债券，面值100万元，期限5年，票面利率8%，发行时实际利率10%，债券利息每年末支付。公司发行债券后采用实际利率法确定应付债券的摊余成本，不考虑其他因素。要求:(1)计算2022年年末“应付债券”的账面价
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1、甲公司2020年度准备向职工集资5000万元，该公司共有职工5000人，人均月工资为2000元，集资年利率预计为9%，同期同类银行贷款年利率6%，如果甲公司预计2020年度税前会计利润为1000万元（利息支出全部扣除），请为该公司作出税收筹划方案。2、某企业从事汽车维修和零部件销售，2020年的应纳税所得3、林教授申请了一个专利技术，专利权属个人拥有。现在有两个方案供其选择，一是将其转让出售，可获转让收入100万元；二是可将该专利折合股份投资，让其拥有相同价款（100万）的股权，预计在10年内每年可获取股息收入10万元。林教授应采取哪种方式比较有利？
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1、甲公司2020年度准备向职工集资5000万元，该公司共有职工5000人，人均月工资为2000元，集资年利率预计为9%，同期同类银行贷款年利率6%，如果甲公司预计2020年度税前会计利润为1000万元（利息支出全部扣除），请为该公司作出税收筹划方案。
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某公司有关资料如表8-8所示，假设该公司208年、2019年每股市价均为4.8元表8-8某公司资料表项目2019年2018年2017年净利润（万元）37803600营业收入（万元）3000028000年末资产总额（万元）350003000028000年末所有者权益总额（万元）250002200019500年末普通股股数（万股）180001800018000普通股平均股数（万股）1800018000要求（1）分别计算该公司2018年、2019年的每股收益、营业利润率、总资产周转率、权益乘数和平均每股净资产（要求所涉及的资产负债表的数均取平均数）。(2）采用因素分析法分析营业利润率、总资产周转率、权益乘数和平均每股净资产各个因素对每股收益指标的影响。
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玫瑰公司2024年2月发行归类为权益工具的可转换优先股200000股，扣除相关交易费用后实收价款280000元。2024年10月全部转换为普通股股票40000股，每股面值1元。.要求:(答案金额以元为单位)·(1)编制2024年2月发行归类为权益工具的可转换优先股的分录。·(2)编制2024年10月转换为普通股股票的分录。
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是吗老师我刚才问的问题可以受累回答一下吗
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老师，暂估入库，下月冲回，然后开票入账，是不是库存没了，但是多了进项税
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某工业项目需要原始投资2200万元，其中固定资产投资2000万元，流动资金投资200万元。建设期为1年，流动资金于完工时，即第1年末投入。该项目寿命期10年，固定资产按直线法折旧，期满有100万元净残值；流动资金于终结点一次回收。投产后每年可获净利润分别为100万元、200万元、200万元、200万元、200万元、300万元300万元、300万元、300万元和400万元。资本成本率为10%。问题：1.请你为该项目编制一份简要的现金流量分析报告，报告主要包括以下内容：(1)该项目的项目计算期、固定资产年折旧；(2)该项目各年的净现金流量；2.运用静态投资回收期对该项目进行评价，判断项目是否可行。3.运用净现值对该项目进行评价，判断项目是否可行。
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2022年4月1日东方公司为购建厂房以92.42万元的价格发行债券，面值100万元，期限5年，票面利率8%，发行时实际利率10%，债券利息每年末支付。公司发行债券后采用实际利率法确定应付债券的摊余成本，不考虑其他因素。要求:(1)计算2022年年末“应付债券”的账面价值;(2)计算2023年度利息调整的摊销金额。
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老师，您什么时候回复？
2021年8月初一次性收取租金，增值税=102*5%=5.1万
1-7按照从价计征房产税=2000*0.7*0.012*7/12=9.8 8-12从组计征房产税=102/17*5*0.12=3.6 房产税=9.8+3.6=13.4万
在申报企业所得税时,确认租金收入=102/18*6=34万 所以选择abe