老师好，请问公司给员工租的宿舍，对方发票应该是开几个点的呢

不是五个点吗，为何是1.5

6月18日召开国务院常务会议决定，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税，按5%减按1.5%征收增值税。

自2021年10月1日起： 个体户、其他个人不区分用途的出租住房，以及企业向个人住房租赁的，税率为5%的纳税人(小规模和简易计税的一般纳税人)，减按1.5%缴纳增值税。 注意：合同约定免租期，不单独进行视同销售处理。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。

现在是企业向我们企业出租房子，应该不算是个人吧。我们再给员工。

出租给企业 一般纳税人一般计税9%，简易计税5%， 小规模的5%小规模，如果季度45万，普通发票可以免。

老师，麻烦再问下像那种开六个点的住宿服务发票的这种是指提供宿舍里面的清理打扫之类的服务是吗，与租赁不是一个意思。

你说的是仓储服务的吧。

仓储服务一般是替别人保管做仓库的

提供服务，还提供租赁

不是，就对方开的住宿服务*住宿费，六个点的。

我意思开这种住宿服务*住宿费这种发票的应该是只提供宿舍相关服务吧，不包括租赁。

你好 这种是酒店了 酒店的住宿

对的，是的，这个不是租赁

那开租赁的话小规模是不是现在免增值税了？

跑步免的季度销售额45万可以。

季度销售额45万以内的可以

那是争对于普票是吧