是总开发成本除总可售面积

老师:你好,我们是房地产开发公,确认收入如何计算计税成本,是开发成本的金额除以总建筑面积,还是可售面积
请问,房开企业,土地成本抵减销项税,月度计算分摊,是按月度销售面积占总销售面积的比例乘以总土地成本(可抵减销项税的总土地成本),对吗?谢谢
房地产企业视同销售,按成本加成法计算视同销售,请问在计算成本,是总开发成本除总建筑面积,还是除总可售面积
老师,不太明白,为何视同销售要计到成本中,一般视同销售不是计到收入中去吗?我实际的成本就是买地的成本+开发的费用,除以可售面积,不就是单位面积成本,再乘以换置的面积,不就是换置的房子的成本了吗?
老师,假设房地产企业, 总建筑面积 10 万平,可售面积 8 万平,已面积 5 万, 地下无产权车位 0.9万平,已售 0.3 万, 开发成本总计 30 万,已售面积应该结转多少成本?
老师,请问报关单上的货源地是中山,供应商开票主体可以是其他城市吗
老师,工会经费计提依据是什么?
老师 您好。我公司是对外出口贸易公司,现我公司以CIF方式对外出口一批货物,CIF总价金额为1020,运杂费10.保险10,确认的收入金额为1000.但我公司实际产生的运杂费20,请问怎么做会计分录
老师,请问付款出去因为录入账号或者公司名称 错误被退回来,这种现金流量项目是选“不影响现金流量”还是选“03、07?
请帮我找暖暖老师,上次提问因我准备不足没能提问成功。
老师好,在哪里能看到分管专管员的信息,谢谢!
你好老师 客户之前付款是用私户付的,后面要开票 公户又付了一遍货款 , 怎么做凭证,后面要把之前私户的钱又转给客户怎么做凭证 做内账的
老师您好,产品上的铭牌是入到库存商品吗?
请问一下印花税是销售方缴还是双方都缴
请问现在补24年收入,收入补上去之后相对应的成本还要做吗
是在哪个文件有相关规定
这个是常识哈,总建筑面积里边,有效的能产生收入的就是可售面积,