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我们把地租出去了,承租人在地上盖了彩钢板房,我们需要缴纳房产税吗?

2022-10-26 15:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-26 15:03

彩钢板房不需要缴纳的。

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快账用户4784 追问 2022-10-26 15:06

承租人自己盖的,当宿舍用了

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齐红老师 解答 2022-10-26 15:08

按照《财政部 国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》(财税地字[1987]3号)的第一条规定:“关于'房产'的解释——“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。” 根据描述,该彩钢房已经满足房产税征税对象的“房屋”了,如果不属于财税地字[1986]8号规定的可以免征房产税的情形的,就需要缴纳房产税。

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快账用户4784 追问 2022-10-26 15:10

谁交,承租人自己盖的,,我们出租人不管吧

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齐红老师 解答 2022-10-26 15:10

房东缴纳的 如果房东不缴纳,税务局会要求企业交。

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快账用户4784 追问 2022-10-26 15:14

不是,我们是把地出租了,承租人在租赁的地上盖的房子

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齐红老师 解答 2022-10-26 15:16

盖好了房屋,这个是房屋所有人缴纳的,如果对方不交实际使用人缴纳

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彩钢板房不需要缴纳的。
2022-10-26
同学你好 这个要交房产税的
2022-10-26
 你好; 彩钢房是不动产建筑物的; 这个就得缴纳房产税的; 缴纳房产税的 按从租  
2022-11-02
同学你好,你们不用的,房产的所属权不是你们。
2024-02-02
你好 这个再转租的,是不需要重复缴纳房产税的
2023-05-12
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