我司从a公司买入了固定资产，合同是分期付款。前面已付了首付。后期都没付。同时跟c公司签订了售后融资租赁，未收到c公司的货款，同时每月向c公司支付租金，与c公司的合同写出a公司是代理商。请问这种操作有问题吗，账务要怎么处理。麻烦老师讲解一下谢谢

同学你好一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用

2022-10-27

对的，是的，需要出委托书的。

2023-12-22

您好，正在给您回复

2023-08-25

是对方还借给你们1760万，然后租金中包含这笔款吗？如是，计算出租金现值，扣除1760万后，是固定资产的入账金额

2023-04-17

固定资产入账时间根据会计准则，固定资产应在达到预定可使用状态时入账。在这种情况下，7 月已收到固定资产并开始出租，虽然买卖合同 11 月才签订，但固定资产应在 7 月入账。折旧计提时间折旧应从 7 月开始计提，因为 7 月固定资产已达到预定可使用状态并开始出租。租赁费补计 11 月与承租方签订合同后，应补计 7 - 10 月的租赁费，因为这期间固定资产已出租，应确认相应的租赁收入。

2024-11-13

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:20

我想问一下这种操作有问吗，实际账务需要怎么处理呢。您发的这个我实际网上也能查到

齐红老师解答 2022-10-27 10:23

同学你好这个没有问题可以这样操作实际操作就是售后回租的

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:25

但是从a公司购买的固定资产只付了首付哦，后期每月的分期都没有支付。跟c公司的售后性融资的话没有收到c公司的款，而是直接付租金给c公司的

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:26

c公司也没开租金票给我

齐红老师解答 2022-10-27 10:33

同学你好这个开融资租赁服务的发票既可以了

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:34

那跟a公司的款没支付这个要怎么处理呢

齐红老师解答 2022-10-27 10:41

同学你好那就挂应收把钱收回来

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:42

应付转到应收吗，这样操作不行吧。我想问这种情况账要怎么平，可以一次性讲清楚吗

齐红老师解答 2022-10-27 10:46

同学你好 A公司要收回你们付款就可以了你们付款给Ａ公司

快账用户4327 追问 2022-10-27 10:48

那跟c公司呢

齐红老师解答 2022-10-27 10:54

同学你好就是你收到钱做收入Ｃ公司是给你付款的

快账用户4327 追问 2022-10-27 11:37

跟c公司收款要不要开票呢，售后融资不是免税的

齐红老师解答 2022-10-27 11:43

这个都是要开发票的

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