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我司从a公司买入了固定资产，合同是分期付款。前面已付了首付。后期都没付。同时跟c公司签订了售后融资租赁，未收到c公司的货款，同时每月向c公司支付租金，与c公司的合同写出a公司是代理商。请问这种操作有问题吗，账务要怎么处理。麻烦老师讲解一下谢谢

我司从a公司买入了固定资产，合同是分期付款。前面已付了首付。后期都没付。同时跟c公司签订了售后融资租赁，未收到c公司的货款，同时每月向c公司支付租金，与c公司的合同写出a公司是代理商。请问这种操作有问题吗，账务要怎么处理。麻烦老师讲解一下谢谢
2022-10-27 10:14
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-10-27 10:16

同学你好 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:20

我想问一下这种操作有问吗，实际账务需要怎么处理呢。您发的这个我实际网上也能查到

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齐红老师 解答 2022-10-27 10:23

同学你好 这个没有问题 可以这样操作 实际操作就是售后回租的

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:25

但是从a公司购买的固定资产只付了首付哦，后期每月的分期都没有支付。跟c公司的售后性融资的话没有收到c公司的款，而是直接付租金给c公司的

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:26

c公司也没开租金票给我

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齐红老师 解答 2022-10-27 10:33

同学你好 这个开融资租赁服务的发票既可以了

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:34

那跟a公司的款没支付这个要怎么处理呢

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齐红老师 解答 2022-10-27 10:41

同学你好 那就挂应收 把钱收回来

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:42

应付转到应收吗，这样操作不行吧。我想问这种情况账要怎么平，可以一次性讲清楚吗

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齐红老师 解答 2022-10-27 10:46

同学你好 A公司要收回 你们付款就可以了 你们付款给Ａ公司

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快账用户4327 追问 2022-10-27 10:48

那跟c公司呢

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齐红老师 解答 2022-10-27 10:54

同学你好 就是你收到钱做收入 Ｃ公司是给你付款的

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快账用户4327 追问 2022-10-27 11:37

跟c公司收款要不要开票呢，售后融资不是免税的

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齐红老师 解答 2022-10-27 11:43

这个都是要开发票的

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同学你好 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用
2022-10-27
对的，是的，需要出委托书的。
2023-12-22
您好，正在给您回复
2023-08-25
同学你好 签委托付款协议可以吗
2021-07-27
是对方还借给你们1760万，然后租金中包含这笔款吗？ 如是，计算出租金现值，扣除1760万后，是固定资产的入账金额
2023-04-17
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