老师，公司非房企出售2016年4月之前取得的投资性房地产，采用简易计税会计分录怎么做

你好同学可以直接借银行存款，借，投资性房地产累计折旧，贷投资性房地产，转入营业外支出或营业外收入。

2022-11-01

借：投资性房地产2000 贷：开发产品2000 借：投资性房地产 2800 贷:开发产品2000 其他综合收益800 借：投资性房地产-公允价变动200 贷：公允价值变动损益200 借：银行存款3270 贷：其他业务收入3720 借：其他业务成本3000 投资性房地产-成本2800 公允价值变动200 借：公允价值变动损益200 贷：主营业务成本200 借：其他综合收益800 贷：其他业务成本800

2021-07-06

您好销售已使用过的2009年以后购入的固定资产采用一般计税方法，税率是13% 对的

2019-11-23

你好，学员，这个房地产企业销售房地产应纳增值税=3000*5%

2022-12-12

同学你好借：投资性房地产 3600 贷：固定资产 3600 每季摊销借：其他业务成本 12.5 贷：投资性房地产累计折旧 12.5 每季收入借：银行存款 60 贷：其他业务收入 60 处置时借：其他业务成本 3600-900=2700 累计折旧900 贷：固定资产3600 借：银行存款2400 贷：其他业务收入2400

2022-10-14