老师好，房地产开发企业16年之前的项目，现在做土地增值税清算，两个问题1.其中有拆迁补偿款1109万，需要缴纳增值税吗？2.法院通过判决给对方支付了处理地基的工程款700万，对方未提供发票，这700万有法院判决书能不能做可扣除项的开发成本

位于市区，房地产开发公司于2016年8至2017年10月开发某住宅项目，发生相关业务下。2016年8月通过竞拍方式获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款1200万元，取得了相应的财政票据。当期对80％土地进行了开发。开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费90万元，公共配套设施费50万元，支付建筑企业合同规定工程价款850万元，已开具相关的发票。发生管理费用300万元，销售费用200万元，利息费用500万元，包括超过贷款期限的利息100万元及加收的罚款50万元，利息支出不能按转让房地产项目分摊且不能够提供贷款机构证明。2017年10月开始销售可售建筑面积共计30000平方米，截至2017年10月底共销售可售建筑面积的90％，取得含税收入4500万元，剩余10％建筑面积当年对外出租，公司按照规定办理了土地增值税清算手续。已知2017年10月发生可抵扣进项为265.32万元，当地契税为4％ 1.2007年10月清算准予扣除的土地使用权费用 2.清算时准予扣除的开发成本 3.清算时准予扣除的开发费用 4.清算时准予扣除的扣除项目合计 5.10月销售房产应纳的增值税 6.2017年10月应纳土地增值

2.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，采用一般计税方法计算缴纳增值税。有关资料如下:(1)2020年8月1日，甲公司从乙公司购入-一台不需要安装的A生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税额为130万元。合同约定的付款期为3个月。甲公司已对增值税专用发票进行了勾选确认。(2)2020年11月1日，应付乙公司款项到期，甲公司虽有付款能力，但因该设备在使用过程中出现过故障，与乙公司协商未果，所以未按时支付。2020年12月1日，乙公司向法院提起诉讼，至当年12月31日，法院尚未判决。甲公司认为，本公司很可能败诉，预计支付诉讼费5万元，逾期利息为20万元~30万元之间的某一金额，且这个区间内每个金额发生的可能性大致相同。(3)2021年5月8日，法院判决甲公司败诉，承担诉讼费5万元，并在10日内向乙公司支付欠款1130万元和逾期利息50万元。甲公司和乙公司均服从判决。甲公司于2020年5月16日以银行存款支付上述所有款项。甲公司2020年度财务报告已于2021年4月20日批准报出，不考虑其他因素的影响。要求:根据上述资料，

2.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，采用一般计税方法计算缴纳增值税。有关资料如下:(1)2020年8月1日，甲公司从乙公司购入-一台不需要安装的A生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为1000万元，增值税额为130万元。合同约定的付款期为3个月。甲公司已对增值税专用发票进行了勾选确认。(2)2020年11月1日，应付乙公司款项到期，甲公司虽有付款能力，但因该设备在使用过程中出现过故障，与乙公司协商未果，所以未按时支付。2020年12月1日，乙公司向法院提起诉讼，至当年12月31日，法院尚未判决。甲公司认为，本公司很可能败诉，预计支付诉讼费5万元，逾期利息为20万元~30万元之间的某一金额，且这个区间内每个金额发生的可能性大致相同。(3)2021年5月8日，法院判决甲公司败诉，承担诉讼费5万元，并在10日内向乙公司支付欠款1130万元和逾期利息50万元。甲公司和乙公司均服从判决。甲公司于2020年5月16日以银行存款支付上述所有款项。甲公司2020年度财务报告已于2021年4月20日批准报出，不考虑其他因素的影响。要求:根据上述资料，

老师好，房地产开发企业16年之前的项目，现在做土地增值税清算，两个问题1.其中有拆迁补偿款1109万，需要缴纳增值税吗？2.法院通过判决给对方支付了处理地基的工程款700万，对方未提供发票，这700万有法院判决书能不能做可扣除项的开发成本

老师好，房地产开发企业16年之前的项目，现在做土地增值税清算，两个问题1.其中有拆迁补偿款1109万，需要缴纳增值税吗？2.法院通过判决给对方支付了处理地基的工程款700万，对方未提供发票，这700万有法院判决书能不能做可扣除项的开发成本