老师，你好，我们公司是产业园有物业管理经营范围，因之前所有水电费从我公司出，现在要收业主水电费，开水电费发票给业主，税种核定没通过，经税局核查，他需要我们增加一个附属行业，零售，我上去增加，找不到合适的行业，请问我们这种找哪个行业是正确的

我司是商业管理公司，受托管理房产，收租金和维护，还有收一些水电费，还有个澡堂对附近工厂职工开放的， 问题1目前营业范围没有代开水电费业务，我是不是需要去工商增加这个业务，然后开具水电费发票给业主，有的业主是个人，人家不需要票，这部分我正常入收入，增值税做未开票收入是不是啊？成本若取不到发票的尼？我代收水电费的，我收的和供电供水单位开给我们的，金额不一致，增值部分缴税是吧？ 问题2像澡堂水费充值，我先入预收，对方要票，是不是只能开普通发票，开充值卡的那种，开了普票，后面消耗还给开专票吗？充值金额金额都不太大，消耗的时候我根据系统导出流水，这样的凭据入成本可以吗

你好老师，我想问一下，我们是一个小规模的公司，主营是水利工程，现在又兼营物业管理这一块，代收水电费，燃气费，而且还用我们公司的名义开出去了发票，也有收的居民的钱没有开发票的，后期要把这个一些钱再付给水厂和电厂，但是我们收到的这些钱也开出去发票了，这个我们需要怎么做账务处理，还有报税是怎么报的？就是物业这块有没有减免税？

小微企业，主要批发零售医疗器械，之前几个月都是开的13个点的增值税发票。这个月我们帮助客户发货，包装及售后，客户给我们服务费，需要我们开发票，我问了税务局，她说先在电子税务局一证一码中增加附行业，我看里面的明细分类，不知道选哪个行业？还有让核定税种，税种写服务费？

老师您好，我公司： 主要业务是：服务器托管服务.就是甲方提供服务器设备，我们提供场地、维护、以及电能，来给甲方提供服务，主要消耗的是电，收入是服务费！ 1，公司收到的发票主要是电费发票，电费发票比较多，电费发票是按照13个点开进公司的！ 2，公司给甲方开出去的是服务费发票，税率百分之6，但税局说我们主要消耗的是电，产生的收入相当于卖电收入，所以要按照13个点算“销售货物-电费”，不能按照6个点计算服务费，这样就产生了税差，要补交税款，但是我们确实是做服务行业的！请问这样合理吗？我的客户也不会同意我给他们开售电的发票啊！ 3，我方想不通的是:餐饮行业也是服务行业，为什么他们交电费是按照13个上税，他们给客户开餐费发票就能是6个点？就是因为我们用电多么？

老师，你好，我们公司是产业园有物业管理经营范围，因之前所有水电费从我公司出，现在要收业主水电费，开水电费发票给业主，税种核定没通过，经税局核查，他需要我们增加一个附属行业，零售，我上去增加，找不到合适的行业，请问我们这种找哪个行业是正确的