老师好，请问房地产开发公司土地增值税清算“增值额”是销售收入减去扣除开发成本后的金额？
同学你好 对的 是这样的
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2020年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行清算，该房地产开发公司提供的资料如下(1)2018年6月以10000万元购得一宗土地使用权，并缴纳契(2)自2018年7月起,对受让土地进行项目开发，发生开发成本管理费用 400 万元, 销售费用 600 万元,银行贷款凭证显示利息支出900万元，允许扣除的有关税金及附加450万元。(3)2020年3月该项台实现全部销售共计取得不含税收入AC其他相关资料：当地适用的契税税率为 5% 不考虑土地价款销售额的因素；该项目未预缴土地增值税。土地增值税税率表求，据上述资料，按照下列序号回答问题： (1)计算取得土地使用权时需要缴纳的契税(3分)(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额（3分) (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用（3分) (4)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数（4分) (5)计算该公司清算土地增值税时的增值率(3分)(6)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。(4分)
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土地增值税清算的时候，扣除成本是按不含税金额扣除嘛，我看好多企业收到发票的时候，都是全额计入开发成本。收入是按不含税金额确认收入，不含税收入减去不含税成本来算增值额？
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请问房地产开发企业在土地增值税清算时销售的房产收入都享受加计扣除土地和开发成本合计金额的20%吗？
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某房地产开发企业建造一座住宅出售，取得销售收入 4000 万； 开发过程中支付地价款 400 万，契税 20 万元，开发成本 800 万， 利息费用没有进行分摊因而无法计算，开发费用扣除率为 10%，请 回答: （1）计算土地增值税时的可扣除项目金额各是多少 （2）计算允许扣除项目金额合计是多少 （3）计算土地增值税时的增值额及增值率各是多少 （4）计算应纳土地增值税
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请问老师，土地增值税清算中增值额的计算公式？、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。，请问这个收入是否包含增值税？
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2020年1月2日，甲公司以发行1200万股普通股（每股面值1元）为对价，取得同一母公司控制的乙公司60％股权，当日乙公司净资产账面价值为8200万元，其中：实收资本2400万元、资本公积3 200万元、盈余公积1000万元、未分配利润1600万元，乙公司2020年实现净利润2000万元、其他综合收益500万元；提取盈余公积200万元，宣告发放现金股利300万元，考虑留存收益的恢复。要求：编制甲公司2020年合并日及年末有关合并报表的调整、抵销分录。
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电子普票开出来对方公司给你查出来不。如果要把电子发票作废了重开开对方公司可以查出来不
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纳税申报题(1)企业的基本情况:广西海博商贸有限公司位于南宁市秀灵路37号,哪税人识别91450107561581218 F,无分支机构。公司成立于2020年,由张亮,李明,王海三个中国籍公民共同组建,公司汪册资本2000元,张亮出资1200万元,李明出资为400万元,王海出资为400万元。公司职工为35人。2017年平均资产为4000万元。投资居民企业南宁市蓝天商贸有限公司,投资额为100万元。(2)采用的会计政策和估计:公司采用企业会计准则,以人民币为记账本位申,固定资金采用年限平均法,存货的计价方法采用月末一次加权平均分,应收账款采用备抵法,所得税计法采用资产负债表债务法。(3)预缴税款:该公司季度预缴企业所得税税款为10万元。根据综合业务题的内容,填写公司2023年重企业所得税订算清缴纳税申报表。怎么写
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土地增值税的税率为四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%，老师请问“未超过扣除项目金额的50%”这个怎么理解呢？比如：增值额为100万，扣除项目金额为1000万，是不是拿1000万乘以50%跟增值额来比较？不理解这句话意思
同学你好 是这样比较的 没有超出就可以、
老师，还有其他比较方式吗？自己理解感觉不好理解
同学你好 就是增值的金额没有超过扣除项目金额的50%
老师我们当时买地1120万，后面交契税跟土地出让金是包含在里面吗？
同学你好 对的 这个包含在里面
谢谢老师
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