老师好！拆迁户和公司签房屋产权调换协议书（注：房屋安置协议里是拆一补1.2平方，这个拆迁户的小户行要调换大面积），现已公司签订调换协议，要将面积差额的费用缴给公司，请问一下用途写什么？

公司目前才开始动工修建房屋，还没有到销售环节，请问一下这拆迁户来缴房屋款，用途写什么最好？

同学你好 这个就写拆迁

拆迁户个人缴钱给公司，将钱缴入公司，是属于预收款吗？会计入税费吗？这税费是后期销售时缴吗？

同学你好 对的 是预收账款

请问一下这预收账款要缴税吗？ 是在销售时缴纳呢？或者什么时候扣缴？

对的 要预缴增值税的哦

同学你好 确认了收入的次月申报的时候抵减

现在还没到销售环节，请问一下到底什么时候算确认收入？

同学你好 这个开正式发票的时候

开正式发票的时侯指的是房屋销售时呢？还是指现在已预收款项的次月呢？或者是年终汇算清缴时来确认？