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A为啥子不对,转移登记和过户登记有什么区别?

A为啥子不对,转移登记和过户登记有什么区别?
2022-11-10 15:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-10 15:13

你好; 没有登记之前都不算是的 ;    所以A不选择的  ‘也就是说 :基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件 ’

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快账用户1170 追问 2022-11-10 15:14

3月3号不是甲为乙办理了转移登记?

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齐红老师 解答 2022-11-10 15:15

你好;    但是写了一个5年后才会交付给乙方;   甲方还是在继续租住的  

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快账用户1170 追问 2022-11-10 15:16

继续租住影响物权吗?

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齐红老师 解答 2022-11-10 15:18

不是的 ;    也就是说 : 过户登记一般就是指所有权转移登记。因此,基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件中的“登记”,既是所有权转移登记,也是其俗称的过户登记。 这个题目中,2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲为乙办理所有权转移登记;2016年3月9日,甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。3日为订立合同约定办理登记,9日为办理登记,因此2016年3月9日,乙取得房屋所有权。所以A 是写的 3.3取得; 不对哈   

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快账用户1170 追问 2022-11-10 15:19

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-11-10 15:22

 不客气的; 帮到你就好;    

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你好; 没有登记之前都不算是的 ;    所以A不选择的  ‘也就是说 :基于法律行为的不动产物权变动,以登记为生效要件 ’
2022-11-10
物权看登记。 比如说,甲向乙交付了某艘船舶,但把船舶登记给了不知情的张三,那么乙就不得对抗善意的张三,要把船交付给张三。
2024-06-01
同学你好 1、登记对抗在经济法里有两处出现: (1)动产抵押权的登记对抗。 动产抵押权未经登记,不得对抗善意第三人。所谓“不得对抗善意第三人”,根 据《担保司法解释》第五十四条的规定,可以细化为如下情形:①抵押人转让抵押 财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不 予支持,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经汀立抵押合同的 除外;②抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁 关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经汀立抵押 合同的除外;③抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民
2022-08-28
他是这样的意思,就是说动产抵押的话,没有登记不影响合同效力,但是不能对抗第三个(也就是正常登记的人)
2022-09-13
你好,等于登记对抗,具有对抗善意第三人的效力,而后面这个不管登没登记,只要是正常经营买卖中的行为,都可以无视抵押。 A买了B的抵押物, 非经营交易 1没有登记,抵押权人不能对抗买受人 2登记了,可以对抗买受人 经营交易 不管你登记没登记,抵押权人都不能对抗买受人
2022-09-13
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