报印花税，房地产公司，跟客户签订的购房合同2022-11-12 15:05 下面这样选税目和子目对吗？

你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。

报印花税，房地产公司，跟客户签订的购房合同2022-11-12 15:05 下面这样选税目和子目对吗？

1.甲煤矿企业于2020年6月与铁路公司签订一项运输合同,记载运输费及保管费共计500万元。(已知运输费为300万元,适用税率为0.5%;保管费为200万元,适用税率为1‰。)要求:甲企业这样签订合同能节税吗?请对其进行税收筹划。2.甲房地产企业开发了一片花园式小区,总计造价为12亿元。要求:试计算企业应缴纳多少房产税?如果该花园式小区中除住宅、商店、幼儿园外的建筑物的造价为1亿元,假设当地的房产原值扣除比例为30%,试分析企业应如何进行税收筹划以减轻税负。3.有A、B、C三位经济当事人,A和C均拥有一套价值60万元的房屋,B想购买A的房屋,A想购买C的房屋后再出售自己的房屋。(假设当地契税税率为3%。)要求:试对A进行税收筹划以减轻税负。

1.甲煤矿企业于2020年6月与铁路公司签订一项运输合同,记载运输费及保管费共计500万元。(已知运输费为300万元,适用税率为0.5%;保管费为200万元,适用税率为1‰。)要求:甲企业这样签订合同能节税吗?请对其进行税收筹划。2.甲房地产企业开发了一片花园式小区,总计造价为12亿元。要求:试计算企业应缴纳多少房产税?如果该花园式小区中除住宅、商店、幼儿园外的建筑物的造价为1亿元,假设当地的房产原值扣除比例为30%,试分析企业应如何进行税收筹划以减轻税负。3.有A、B、C三位经济当事人,A和C均拥有一套价值60万元的房屋,B想购买A的房屋,A想购买C的房屋后再出售自己的房屋。(假设当地契税税率为3%。)要求:试对A进行税收筹划以减轻税负。

甲公司为增值税一般纳税人，2021年至2023年发生以下经济业务:(1)2021年12月31日，田公司以银行存款1000万元购入一幢办公楼，预计使用寿命为40年，预计净残值率为4%，采用双倍余额递减法计提折旧。(2)2022年12月31日，甲公司由于业务规模缩减，决定将该办公楼对外出租，当日该写字楼的公允价值为1000万元。甲公司对该投资性房地产采用公介价值计量模式。当日，甲公司与乙公司签订租赁合同，一次性收取全年租金120万元并存人银行。(3)2023年12月31日，该办公楼的公允价值为1100万元。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。1.根据资料(1)和资料(2)，田公司该办公楼2022年应计提的折旧金额为()万元。A.25B.50C.48D.242.根据资料(2)，2023年12月31日，该办公楼在资产负债表中应列报的项目为()。A.投资性房地产B.固定资产C.使用权资产D.无形资产