茉房地产公司于2014年5月以出让方式取得一块土地50年使用权，井于2016年5月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，当时造价为每平方米3,800元，经济耐用年限为60年。目前，该类型建筑的重置价格为每平方米4,800元。该大楼总建筑面积为12.000平方米，全部用于出租。据调查，当地同类型写宇楼的租金一般为每天每平方米2.5元，空置率在10%左右，每年需支付的管理费用一般为年租金的3.5%，维修费为建筑物重置价的1.5%，房产税为租金收入的12%，其他税为租金收入的6%，险费为建筑物重置价的0.2%，资本化率确定为6%。试根据以上资料评估该写宇楼在

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• 老师，我公司是小规模纳税人，我公司25年的账是代理记账公司做的，做的比较乱，我不打算用代理记账做的账，我打算自己从头做，但是在12月底前出不来数据，所以现在我把收入弄对，保证增值税是对的，其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费，我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去，这样的话，我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的，但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样，这样没关系吧？

• 怎么区分纯劳务分包 和工程服务

• 一人有限公司是自然人独资公司吗

• 老师政府基金预算单位的银行利息，要交财政嘛

• 老师，我公司是小规模纳税人，我25年成本数据要在26年3月才能弄出来，成本发票要在26年才开，25年的成本款也是在26年付的，这样的话，这张26年开的成本发票可以在25年税前扣除？

• 分包方包工包料 包一部分辅材 大部分是劳务 这种开劳务费发票还是工程服务

• 建筑公司 成本发票里面必须是材料占比最大么 我们是工程公司基本上成本发票都是劳务费 这样合理吗

• 家纺类，只有人工裁剪，包装类的加工，那税负率大概多少

• 个体工商户可以不开对公户吗

• 老师你好 我们是一般纳税人木材公司，从农民手上收购木材然后销售出去，收到农民代开的木材发票，这个能抵多少个点的增值税呢？企业所得税怎么交？