核算主体：房地产行业开发商 事件：开发商将1500万产值发包给总包单位，总包单位将500万产值分包给分包商。 分包商开票税率13%，总包单位开票税率9%。结算时 总包单位要求开发商承担税费。理由为：收分包商57.52万元的进项税额，自行开票销项税额123.85万元。现要求开发商承担差额66.33万元。 问题：1、总包这样要求是否合理？ 2、总包除了需要缴纳增值税及附加税，还需要承担什么税费？ 3、在开发商的角度，如何给出理由维护自己的利益？

配套设施、房屋开发成本的核算。某房地产公司开发滨江小区，规划建设商品住宅40000平方米，商店500平方米，车棚500平方米，其中商店建好后将有偿转让，车棚不可转让。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。在开发过程中，发生如下经济业务。（1）土地开发阶段用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费3500万元，前期工程费200万元，基础设施费1500万元。（2）土地开发完工，结转其开发成本。（3）将商品房的建筑安装工程发包给E公司施工，工程款共计6000万元，增值税税额540万元，工程完工验收后用银行存款支付了工程款。（4）用银行存款支付各项开发间接费用90万元。（5）按占地面积计算分配开发间接费用。（6）车棚完工，结算应付E公司工程价款17万元，增值税1.53万元。（7）按占地面积计算分配商品房和商店各自应负担的车棚开发成本。（8）商品房竣工，结转商品房的开发成本。（9）商店完工，支付工程价款150万元，增值税13.5万元。（10）结转商店开发成本。要求：根据各项经济业务编制相应的会计分录。

不定项题某县城一家建筑公司为增值税一般纳税人，从事建筑、安装、装饰等建筑服务，2019年7月份发生如下业务：（1）承包一家工厂的厂房建设工程，本月全部完工，建设施工合同中注明工程总价款为2000万元。另外得到对方支付的提前竣工奖120万元。（2）承包一家服装厂厂房改造工程，工程总价款为500万元，建筑公司购进用于改造工程的材料，取得的增值税专用发票注明的价款为80万元。另支付水电费，取得增值税专用发票注明税额为3万元。（3）承包一家商场的装饰工程，完工后向商场收取人工费30万元、管理费6万元、辅助材料费3万元。工程主要材料由商场提供。（4）将本企业闲置的2辆搅拌车出租给其他建筑公司，租期为半年，每月租金为3万元。对方一次性支付租金18万元。已知：上述收入均为不含税收入，上述业务均按一般计税方法计算。建筑服务适用的增值税税率为9％；有形动产租赁适用的增值税税率为13％。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（1）承包厂房建设工程应缴纳的增值税为（）。A.[2000＋120÷（1＋9％）]×9％＝189.9万元B.2000

保定市博新商贸有限公司为增值税一般纳税人，2021年1月的业务情况如下：2021年1月，公司销售部门缴纳养老保险2920.35元，其中单位承担部分1946.91元，个人部分973.44元，缴纳失业保险121.72元，其中单位承担部分85.20元，个人部分36.52元，缴纳工伤保险144元。购进商品并取得增值税专用发票，金额131000元，进项税额17030元，款项已于上月支付。购进销售用包装纸箱并取得增值税专用发票金额4664.07元，进项税额606.33元，货款通过银行支付。支付广告费370元，取得增值税普通发票，现金支付。收到小规模公司开具的运费专用发票2785元，进项税额27.85元。报销销售人员出差取得的火车票650元。1月开出专用发票180000元，普票5500元，未开票收入为7900元（均为不含增值税金额）1、请写出社保计提和缴纳的分录2、请写出购进商品、包装纸箱、支付广告费的会计分录3、计算火车票可以抵扣的增值税4、假定博新公司的增值税税负为1.15%，按税负计算该公司1月需要缴纳的增值税5、按照现有进项发票，博新公司需要缴纳的增值税是多少

某建筑公司为增值税一般纳税人,从事建筑、安装、装饰等多业经营,7月发生如下业务。(1)承包本市一家工厂的厂房建设工程,本月全部完工。建设施工合同中注明工程总价款为3000万元,另外得到对方支付的提前竣工奖200万元。建筑公司购进用于改造工程的材料,取得增值税专用发票,发票上注明的含税金额为1080万元。(2)承包外市一家制药厂厂房改造工程,当月竣工结算,工程总价款为4500万元,发生分包支出800万元,取得分包企业开具的增值税专用发票。(3)承包一家商场的装饰工程,工程主要材料由商场提供。完工后向商场收取人工费20万元、管理费5万元、辅助材料费7万元(4)将一处闲置办公楼对外出租,当月取得租金收入10万元。

某建筑公司为增值税一般纳税人,从事建筑、安装、装饰等多业经营,7月发生如下业务。(1)承包本市一家工厂的厂房建设工程,本月全部完工。建设施工合同中注明工程总价款为3000万元,另外得到对方支付的提前竣工奖200万元。建筑公司购进用于改造工程的材料,取得增值税专用发票,发票上注明的含税金额为1080万元。(2)承包外市一家制药厂厂房改造工程,当月竣工结算,工程总价款为4500万元,发生分包支出800万元,取得分包企业开具的增值税专用发票。(3)承包一家商场的装饰工程,工程主要材料由商场提供。完工后向商场收取人工费20万元、管理费5万元、辅助材料费7万元(4)将一处闲置办公楼对外出租,当月取得租金收入10万元。已知:上述金额均为含税金额,上述业务均按一般计税方法计算。