A公司自建一:写字楼，发生成本1200万元(全部用银行存款支付)，建成当日直接用于出租，该公司后续采用成本计量模式。年限平均法折旧，预计使用年限为20年，预计净残值率为5%。假设1:租期三年，每年收取租金120万元。租期满时改为自用。假设2:租期20年，每年收取租金120万元，但于第9年满时出售，获得出售收入1500万元(存入银行)要求:(1)编制建设写字楼，以及建成时的会计分录;(2)编制假设1中每年收取租金和计提折旧(编写一年即可)，以及改为自用时的会计分录;(3)编制假设2中每年收取租金和计提折旧的会计分录(编写一年即可)，以及出售时的会计分录。（求计算）

A公司自建一写字楼，发生成本1200万元 (全部用银行存款支付)，建成当日直接用于出租，该公司后续采用成本计量模式。年限平均法折旧，预计使用年限为20年，预计净残值率为5% 假设1:租期三年，每年收取租金120万元。租期满时改为自用。 假设2:租期20年，每年收取租金120万元，但于第9年满时出售， 获得出售收入1500万元(存入银行) 要求: (1)编制建设写字楼，以及建成时的会计分录；(2)编制假设1中每年收取租金和计提折旧(编写一年即可），以及改为自用时的会计分录; (3)编制假设2中每年收取租金和计提折旧的会计分录(编写一年即可)，以及出售时的会计分录。

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