A公司自建一:写字楼，发生成本1200万元(全部用银行存款支付)，建成当日直接用于出租，该公司后续采用成本计量模式。年限平均法折旧，预计使用年限为20年，预计净残值率为5%。假设1:租期三年，每年收取租金120万元。租期满时改为自用。假设2:租期20年，每年收取租金120万元，但于第9年满时出售，获得出售收入1500万元(存入银行)要求:(1)编制建设写字楼，以及建成时的会计分录;(2)编制假设1中每年收取租金和计提折旧(编写一年即可)，以及改为自用时的会计分录;(3)编制假设2中每年收取租金和计提折旧的会计分录(编写一年即可)，以及出售时的会计分录。

热门问答 更多>

• 老师点了还是税务重新计算怎么回事

• 老师，股东投资款要交个人所得税吗？

• 老师，我们是做美团旅游，酒店行业，用什么财务软件比较好呢？

• 老师点了图二图三最后还是图一

• 一般纳税人建材公司可以来水泥制品6个点的普票吗？

• 老师好，我有一家个体户今年1到6月份一直没开票也没申报只做零申报，从7月开始开票报税，可是收到1到6月份的款并且需要开票，我该从哪做账，具体操作如何做，我们使用小企业会计准则

• 请问下工会经费，老板不肯交了，但现在8月所属期已经在申报清册里了。不申报有什么影响吗？公司工会证书也已经过期了

• 老师，权益法调整被投资单位利润时，对于评估增值需要考虑时间权重吗？对于这个题来说，固定资产评估增值400万，当年确认40万，如果投资时点是1月1日就是减去40万，如果投资时点是7月1日，就减去20万，是这样吗？

• 老师，我想问一下，就是小规模纳税人，他是额季度开票30万的话，他是免增值税，然后年度开票呃五百五百万内是交按1%交税，对吧？然后我现在就是需要开一个300多万的票，300万左右的票，我可以前面三个季度开九十万，然后就不用交税，然后剩下200多万，在最后一个季度开，然后按1%交税，可以吗？

• 老师，我公司是便民市场，主要收入收取商户租金，我公司是小规模公司，小规模公司租金税率是5%吗，有免征税政策吗，这个月我公司收租金收了1558400元，请问老师增值税怎么计算，入账科目怎么入，怎么写