个人购买的房产用来做投资出租要不要缴纳土地增值税，现在想要拿该房产来出售缴纳的土地增值税是否能计入成本或费用抵减企业所得税
你好，交 个人缴纳，企业做不了的。
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个人购买的房产用来做投资出租要不要缴纳土地增值税，现在想要拿该房产来出售缴纳的土地增值税是否能计入成本或费用抵减企业所得税
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考点3：土地增值税计税依据与税率★★【拓展5】2022年某国有商业企业利用库房空地进行住宅商品房开发，按照国家有关规定补缴土地出让金为2840万，缴纳相关税费160万元；住宅开发成本2800万元，其中含装修要用500万；房地产开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；当年住宅全部销售，取得不含增值税的销售收入共计9000万元；缴纳城建税和教育费附加45万元、印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业应缴纳多少土地增值税？可以发文字吗老师
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五）某房地产开发企业2021年出售写字楼，取得销售收入15000万元，按规定缴纳了有关税费400万元，已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款2200万元，经国家统一规定交纳的有关费用为3万元，投入房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用中的利息支出120万元（不能根据房地产项目分摊利息支出和提供金融机构证明）。计算该公司应缴纳的土地增值税。 该企业所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，计算该企业2021年应缴纳的土地增值税。(10分）（计算结果保
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增值税，企业所得税，土地使用税，房产税，印花税，个人所得税，还有什么税要缴纳，买的土地，建设厂房出租
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某房地产企业销售房屋获取1.13亿元含税收入，该企业拍卖土地花费1500万.筑房产花费3000万，不能分摊贷款利息支出，发生的城建税为80万元，教育费附加为20万元，不能抵扣的增值税为10万元，请你计算该房产企业需要缴纳多少土地增值税？
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请问，生产企业申报完出口退税，税务局也审批完，汇总表有免抵额后，账务处理为：借：应交税费-出口抵减内销应纳税额 贷：应交税费-出口退税，然后还需要怎么处理，年末结转税金这俩科目账户冲平，那从哪能体现免抵税额抵减了内销的进项税呢，增值税主表上需要做在哪吗，报表里又怎么能看出来呢
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老师，应收账款余额在贷方怎么清理，多年一直挂在上面
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老师，像这样的专票金额开错了，做调整分录，调过来，那对方抵税，也抵错了咋办？
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老师，这是小规模纳税人第二季度所得税的申报表，框红的营业收入本年累计指的是25年1-6月的数字？
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老板开进来不少票让入账，找别人开的也有，都拿来公司报了，需要附付款截图吗，有必要吗
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老师，现在小规模纳税人的增值税税收政策是怎样的？小规模纳税人按多少个点来交增值税？
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老师，小规模纳税人销售商品，采购的分录怎么做？主要是增值税这一块我不知道怎么弄
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老师，我公司是小规模纳税人，我公司25年的账是代理记账公司做的，做的比较乱，我不打算用代理记账做的账，我打算自己从头做，但是在12月底前出不来数据，所以现在我把收入弄对，保证增值税是对的，其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费，我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去，这样的话，我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的，但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样，这样没关系吧？
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怎么区分纯劳务分包 和工程服务
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一人有限公司是自然人独资公司吗
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那如何是企业呢
你好，销售或者是投资都可以的。
意思是土地增值税吗？这个销售方缴纳的，如果企业承担了做营业外支出，只能做账，抵扣不了。
那这种做营业外支付还不是到时可以减少利润，企业所得税不就减少了么
你好，汇算清缴的时候调增，你自己调整一下不会吗？纳税调整明细表扣除项目，其它里面填写账单金额。
为什么要调增
因为这个不应该是企业承担的，你们企业承担了，不属于企业承担的就不允许抵扣，这个完税证明上面是个人，他不是企业，所以抵扣不了。
企业购买的房用来投资货销售呢？这种情况的土地增值税该如何处理呢？
A公司买来的，然后投资出去，A公司缴纳，A公司可以抵扣所得税的。
那是借：税金及附加 贷应交增值税—土地增值税么
你好是的，是这么做的。
好的，谢谢
不要客气，工作愉快。