请问老师，公司把在建工程卖给第三方，就是一个房地产开发的楼盘，起了一部份了，现在要卖给别的公司，像这种 情况，要涉及什么税种 和做什么流程或准备？比如说，请审计或请资产评估公司。

老师，我们公司是2018年3月成立，属于房地产开发公司，集团公司是股东投资商，子公司开发商；25亩地，一半自持，一半商用办公销售；共建4栋楼，1#楼建自持酒店，2#楼自持集团办公大楼，3#楼和4#楼对外出售公寓房（商用办公）做销售处理，站子公司角度记帐请教 ：2018年土地成本及项目成本及费用当时入帐时全部记入开发成本科目，现在我们一半自持的办公楼这个月刚乔迁过来，请问老师，开发成本如何结转，如何帐务处理？请问在什么情况下，财务确认固定资产？需要哪些证明材料才能确认固定资产？请老师给予解答。

老师，请问一下，现在有三方，甲方是房地产开发商，乙方是代理公司（就是我们），丙方是客户，现在签订已租带卖的返租协议，就是一套房子交钱交一半，剩下的一半就是当客户每月向开发商贷款，然后每月代理公司返租金给客户，金额都一样。所以现在有两种情况，第一种是代理商给客户月租金，然后客户把月租金打给开发商还贷款；第二种是代理商直接把月租金打给开发商等于替客户还贷款了。这两种情况牵扯的税费都有什么，税率都是多少啊。

请问老师，我公司有个项目，开立了农工工资专户，甲方转了10万工程款到专户用于发放民工工资。针对民工工资，劳务公司给我公司开具了劳务费发票，我公司又用基本户转了10万给劳务公司。如果把专户的流水入账，就要做工资表，又会产生一次工资成本，和劳务公司开具的劳务费发票冲突。但是不把专户流水入账，和甲方的10万工程款往来冲不平。这种情况怎么处理呢？

请问老师，公司把在建工程卖给第三方，就是一个房地产开发的楼盘，起了一部份了，现在要卖给别的公司，像这种 情况，要涉及什么税种 和做什么流程或准备？比如说，请审计或请资产评估公司。

老师，我司法人张三通过100%股权转让购入了李四在A公司的股权。相当于A公司的资产放到了法人个人名下。张三利用A公司的厂房和办公楼又开设了别外一家生产制造公司B公司。A公司相当于名存实亡，马上要注销了。主要目的资产买来运营B公司的。请问这种情况下B公司厂房重新铺设地面，还有天然气工程（生产需要的主要动力）计入什么科目