润叶家具股份公司20x7年根据发生的管理费用，进行了如下的账务处理。(1)20x7年11月29日，用银行存款支付业务招待费4000元。(2)20x7年12月9日，用现金支付聘请中介机构费3000元。(3)20x7年12月30日，计提总部办公大楼和交通工具的折旧，这两项资产均为11月购入，均应自12月起按月计提折旧。(4)20x7年11月和12月每月计提摊销无形资产（土地使用权）。按照40年摊销，预计残值为0，每月摊销25000元，两个月共摊销50000元

甲公司有关固定资产业务如下： （1）2018年1月1日开始建造办公楼，领用工程物资500 000元。通过银行存款支付工资100 000元，支付其他费用50 000元。 （2）2018年12月20日，该办公楼达到预定可使用状态，作为管理部门办公用楼，预计使用年限为40年，预计净残值为0元，采用平均年限法摊销。 （3）2020年12月31日，对该办公楼进行更新改造，用银行存款支付工程款120 000元。 （4）2020年3月31日，该办公楼更新改造完毕，达到预定可使用状态。预计使用年限延长为50年，预计净残值为0元，采用平均年限法计提折旧。 （5）2030年3月31日，将写字楼出售，取得价款550 000元。 这个题怎么做？

AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，按年计提折旧和摊销。适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。有关资料如下(不考虑增值税因素):(1)20x4年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。20x5年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。(2)20x6年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期为3年，年租金为2000万元，从20x7年起每年年未支付。20x6年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。(3)20x7年AS公司支付写字楼的修理费用2万元。除投资性房地产以外不要求明细核算，金额万元。1.偏制2016年12月31日AS公司将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分

AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后读计量，按年计提折旧和摊销。适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。有关资料如下(不考虑增值税因素)：(1)20×4年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一杯写字楼。20×5年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊锁)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为寒，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。(2）20x6年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期为3年，年租金为2000万元，从20x7年起每年年未支付。20×6年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预讨使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。(3）20×7年AS公司支付写字楼的修混费用2万元。除投资性房地产以外不要求明细核算，金额万元。

1.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理？2.承上题，甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理？(主要第二题不会，土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)

甲公司有关固定资产业务如下:(1)2018年1月1日开始建造办公楼,领用工程物资500000元。通过银行存款支付工资100000元,支付其他费用50000元。(2)2018年12月20日,该办公楼达到预定可使用状态,作为管理部门办公用楼,预计使用年限为40年,预计净残值为0元,采用平均年限法摊销。(3)2020年12月31日,对该办公楼进行更新改造,用银行存款支付工程款120000元。(4)2020年3月31日,该办公楼更新改造完毕,达到预定可使用状态。预计使用年限延长为50年,预计净残值为0元,采用平均年限法计提折旧。(5)2030年3月31日,将写字楼出售,取得价款550000元。这个题怎么做?