A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。假设不考虑除地的外的其他税费的影响。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，资料如下(1）2019年4月A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物这为1800万元.增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付、该备资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年，预计净残值为零,采用直线法计提折旧。

(3)2020年12月a公司与b公司签订了租赁协议，将该办公楼租赁给b公司，租赁期为十年租金为340万元。租金与每年年末结清，租赁期开始于2021年1月1日。(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年末的公允价值为2700万元，在2021年年末的公允价值为3000万元。在2022年年末的公允价值为2900万元。(5)2023年1月a公司与公司达成协议并办理过户手续，以3300万元的价格将该办公楼转让给b公司，a公司已收到全部款项并存入银行。 要求 1.编制a公司自行建造办公大楼的有关会计分录。 2.计算a公司办公大楼2019年年末累计折旧的金额。

3.编制a公司将该办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。 4.编制a公司该办公大楼有关2020年年末后续计量的有关会计分录。 5.编制a公司该办公大楼有关2021年租金收入及公允价值变动的会计分录。 6.编制a公司该办公大楼有关2022年年末公允价值变动的会计分录。 7.编制a公司2023年处置该办公楼的有关会计分录。

1借工程物资1800 应交税费应交增值税进项税234 贷银行存款2034 借在建2343 贷工程物资1800 库存商品280 应付职工薪酬263 借固定资产2343 贷在建工程2343

2.计算a公司办公大楼2019年年末累计折旧的金额 2343/30*3/12=19.525

3借投资性房地产-成本2700 累计折旧97.63 贷固定资产2343 其他综合收益454.63

4借银行存款340 贷其他业务收入340

5借银行存款340 贷其他业务收入340 借投资性房地产-公允价值变动300 贷公允价值变动损益300

6借公允价值变动损益100 贷投资性房地产公允价值变动100

7借银行存款3300 贷其他业务收入3300

借其他业务成本2900 贷投资性房地产成本2700 -公允价值变动200

借公允价值变动损益200 其他综合收益454.63 贷其他业务成本654.63

老师，那个采用直线法计提折旧是那个步骤

我都发给你了呀这里

哦哦哦，找到了，谢谢老师