老师好，请问个人出租非住房去税局代开发票，都需要缴纳什么税？缴纳多少？

公司房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等

2022-12-03

你好；个人缴纳增值税按5% 。附加税按增值税的 6% 。印花税按千分之一减半。土地使用税看地方比例减半；房产税按12%减半；个税按20%

2022-04-12

交增值税、附加、印花税、房产税、土地使用税、个人所得税。

2023-11-27

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-09-12

同学，你好请稍等一下

2024-05-07

快账用户8669 追问 2022-12-03 15:33

老师不需要缴纳城镇土地使用税吗？

齐红老师解答 2022-12-03 15:50

是的没错，这是要的，但与出租无关

快账用户8669 追问 2022-12-03 15:54

老师是这样的，我们企业是租用的个人的房屋做办公用，他去税局给我们代开发票，需要缴纳城镇土地使用税吗？

齐红老师解答 2022-12-03 16:09

你好，不要的，这种情况不要的

快账用户8669 追问 2022-12-03 16:15

老师，这种情况就需要交房产税，增值税和附加税。什么情况需要交城镇土地使用税？

齐红老师解答 2022-12-03 16:29

同学您好，有土地使用权的

快账用户8669 追问 2022-12-03 16:35

他有房屋所有权，去税局代开发票也不用交城镇土地使用税吗？

齐红老师解答 2022-12-03 16:48

是的没错，这是要交的

快账用户8669 追问 2022-12-03 17:01

老师也就是个人将自己的房屋出租给企业做生产用，个人需要去税局给企业代开发票，需要缴纳什么税？缴纳多少？你上面给我回复的是需要缴纳房产税，增值税和附加税，那就是还要加上城镇土地使用税是吗？城镇土地使用税需要缴纳多少？

齐红老师解答 2022-12-03 17:15

土地使用税额=应税土地的实际占用面积*适用单位税额申报登录电子税务局上面进行信息采集后申报即可

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